국토부 표준지가격 공시, 올해 보다 8.7%↑·강남 GBC 부지 매입때 보다 2배 올라

[사진=뉴스퀘스트DB]
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【뉴스퀘스트=최인호 기자】 우리나라에서 땅값이 가장 비싼 서울 중구 명동의 '네이처리퍼블릭' 부지의 가격이 1㎡ 당 1억9900만원으로 공시됐다. 3.3㎡당 6억5700만원에 달하는 셈이다.

국토교통부와 한국감정원이 24일 열람 및 의견청취를 시작한 2020년도 표준지 공시지가 예정액에 따르면 명동 네이처리퍼블릭의 공시지가 예정가는 1억9900만원으로 올해 1억8300만원에 비해 1600만원(8.7%) 상승했다.

지난해 공시지가 현실화율을 대폭 올리면서 올해 100%(9130만원→1억8300만원) 넘게 상승했던데 비하면 소폭이지만 ㎡당 2억원에 거의 근접하면서 '2억원 시대'를 예고했다.

2위인 우리은행 명동금융센터 부지도 ㎡당 1억9200만원(8.1% 상승)을 기록했고, 유니클로 명동중앙점(1억8600만원), 토니모리 명동충무로점(1억7900만원) 등 명동지역들이 땅값 상위 순위 자리를 지켰다.

서울 강남에서는 삼성동의 현대차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 예정지가 올해 5670만원에서 내년 6500만원으로 14.6% 올랐다.

현대차그룹이 2014년 10조5500억원에 사들인 이 부지는 지난 2015년 첫 표준지 편입 당시 2560만원을 시작으로 매년 대폭 상승하면서 올해 매입 당시 보다 2배가 오른 셈이다.

인근의 현대백화점 무역센터점은 올해 6090만원에서 내년 6350만원으로 4.3% 올랐다.

국토부는 다음 달 13일까지 표준지 소유자의 의견을 청취한 뒤 내년 2월 13일 공시지가를 확정·발표할 예정이다. 국토부는 현재 64.8% 수준인 표준지 공시지가 현실화율을 7년 내에 70% 수준까지 끌어올릴 계획이다.

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