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최종편집 2020-06-05 17:35 (금)
경기 광주에 1108세대 아파트단지...'초월역 한라비발디' 내달 분양
경기 광주에 1108세대 아파트단지...'초월역 한라비발디' 내달 분양
  • 최석영 기자
  • 승인 2020.05.19 17:46
  • 댓글 0
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대중교통으로 50분만에 서울 강남까지...분양권 전매제한도 빠져 청약열기 예상
'광주 초월역 한라비발디' 투시도. [사진제공=한라]
'광주 초월역 한라비발디' 투시도. [사진제공=한라]

【뉴스퀘스트=최석영 기자】 경기 광주시 초월읍 쌍동(1지구)에 1000세대가 넘는 대단위 아파트단지가 들어선다.

19일 ㈜한라에 따르면 '광주 초월역 한라비발디' 1108세대가 다음달 분양에 들어간다.

지하 3층~지상 22층, 13개 동으로 62㎡형 167세대, 75㎡ 387세대, 84㎡ 554세대다. 선호도가 높은 84㎡가 전체 물량의 절반을 차지한다.

특히 광주 초월역 한라비발디는 이 지역에서 13년 만에 분양하는 대단지 브랜드 타운인데다 쌍동 사업지구에서 가장 규모가 커 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다.

게다가 이 아파트단지는 정부가 지난 11일 발표한 수도권 분양권 전매금지지역 확대 조치에서 해당되지 않아 '풍선 효과'에 따른 뜨거운 청약 열기도 예상된다.

◇ 교통여건은 어떤가

이 아파트단지의 빼놓을 수 없는 매력은 수도권 전철 경강선(판교~여주)의 초월역에서 1㎞ 정도 위치해 사통팔달의 철도망을 간편하게 이용할 수 있다는 점이다. 초월역은 아파트단지에서 도보로 10분 정도 거리다.

초월역에서 4정거장 떨어진 판교역에서 신분당선으로 환승하면 서울 강남역까지 50분 만에 갈 수 있다. 출퇴근이 충분히 가능한 시간이다.

3정거장 떨어진 이매역에서 분당선으로 갈아타면 분당신도시는 물론 성남과, 수원으로의 이동도 손쉽다.

2정거장 떨어진 삼동역은 2027년 개통 목표로 2022년 착공 예정인 수광선(서울 수서~광주)과 연결된다. 서울 동부지역과 수서역을 통해 KTX를 이용하기 좋아진다.

2025년 개통 목표로 2021년 착공 예정인 월판선(인천 월곶~판교)이 개통되면 과천 안양 시흥 등을 거쳐 인천 송도신도시까지 오가기 편리해진다.

경강선은 2023년까지 동쪽으로 서원주까지 연장될 예정이어서 강원도 강릉까지도 한 번에 갈 수 있다.

여기에 2023년 개통 목표로 추진되고 있는 수도권 광역급행철도 GTX-A노선(파주~동탄)의 성남역도 이매역과 판교역 사이에 들어설 예정이다. 수도권 전역을 빠르게 오갈 수 있게 된다.

도로망도 좋은 편이다. 성남~장호원 간 지방도로와 광주~원주 고속도로(초월IC)에도 인접해 있어 판교와 성남, 분당 등으로 오가기에 편리하다.

◇ 전단지 남향 배치...각종 첨단시스템 갖춰

'광주 초월역 한라비발디'는 풍부한 일조량과 실내 쾌적성을 높이기 위해 전체 아파트를 남향 중심으로 배치했다.

단지에는 보행약자를 위한 보행육교와 엘리베이터도 설치된다. 학생들의 안전한 통학길 확보를 위해 단지 주출입구 주변과 부출입구 주변에 통학버스 승차장 및 대기공간도 배치된다.

아파트 단지에서 신설될 쌍동초등학교(가칭) 출입구와 연결된 통학로 및 엘리베이터도 설치될 예정이다. 광주지역 내에서는 초등학교를 품은 아파트로도 희소가치도 높다.

각종 첨단 시스템 설치도 눈에 띤다.

카드키 하나로 공용 현관까지 한 번에 출입할 수 있는 원패스시스템과 동별 무인택배시스템은 물론 홈네트워크와 결합된 IOT(사물인터넷), LED 조명도 설치된다.

실내 모든 공간에서 미세먼지를 케어하고 실시간 실내 공기질을 모니터링 할 수 있는 공기청정환기 시스템은 유상 옵션으로 제공된다.

절수형 수전과 질소산화물 배출량은 줄이고, 열 효율은 높인 친환경 보일러도 설치된다.

84㎡ 아파트 일부 세대에는 개인의 취향을 담을 수 있는 알파룸과 펜트리도 들어선다.

◇ 배산임수의 '그린 단지'

광주 초월역 한라비발디는 서쪽으로 단지를 감싸고 있는 백마산과 동쪽으로 곤지암천이 자리하고 있다. 남동 방향의 경사지에 위치해 채광에 유리한 지형을 갖췄다.

아파트 입주시점에 맞춰 어린이공원, 소공원 등도 준공될 예정이어서 백마산과 함께 풍부한 녹지 환경을 제공할 것으로 기대된다.

주민공동시설 출입구 전면에 삼림욕장이, 잔디광장과 연계한 숲속도서관은 파고라형 오픈 북카페가 각각 설치된다. 단지 곳곳에 쉼터와 연계한 유실수를 집중 식재하고 단지 내 텃밭인 '비타 가든'도 조성된다. 단지 조경면적은 법정 기준인 대지면적 기준 10%를 훌쩍 뛰어넘는 약 35.8%로 높여 단지 쾌적성도 매우 높다.

편의시설도 다양하다. 수험생 및 입주민의 자기 계발을 위한 공부방이 남녀 분리방식으로 조성하고, 개인실도 제공된다. 각종 정보 열람 및 독서를 위해 도서관도 만들어진다.

실내 운동시설로는 스크린골프와 퍼팅연습장을 갖춘 골프연습장과 농구 배드민턴 등 실내스포츠 및 다양한 이벤트가 가능한 다목적 강당도 들어선다. 휘트니스, GX 룸을 갖춘 체력단련실과 사우나실도 운영된다.

㈜한라의 분양 담당자는 "수도권 신흥 주거단지로 각광 받고 있는 광주시는 경강선과 성남~장호원 간 도로의 잇따른 개통으로 교통여건이 크게 좋아지고 있는 지역"이라며 "서울과 성남 분당 등 수도권 거주자의 이전 수요가 클 것으로 예상된다"고 말했다.

이어 "풍부한 녹지 환경과 각종 첨단시설 및 편의시설 등을 갖춘 데다 규모가 커 광주시의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다"고 덧붙였다.

입주는 2023년 2월이며, 견본주택은 경기 광주시 역동 28-30번지에 있다.


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