【뉴스퀘스트=최석영 기자】 재건축 단지가 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관을 참여시켜 사업을 진행하고, 주택 등을 기부채납하면 용적률 500%로 50층까지 재건축할 수 있게 된다.

또 서울 노원구 태릉골프장 부지 등 신규부지 발굴 등을 통해 서울과 수도권에 신규로 총 13만2000가구의 주택이 추가 공급된다.

홍남기 경제부총리는 4일 정부서울청사에서 이같은 내용을 골자로 한 수도권 주택공급 확대 방안을 발표했다.

정부는 먼저 '공공 참여형 고밀 재건축'을 도입해 5년간 총 5만 가구를 공급할 계획이다.

재건축 조합이 공공기관을 참여시켜 함께 사업 시행을 하고, 주택 등을 기부채납하면 용적률을 준주거지역 상한인 500%까지 올려주는 내용이다.

35층으로 묶인 서울 주택 층수제한도 완화시켜 강남 한강변 고밀 재건축 단지는 50층까지 건축할 수 있게 됐다.

다만 그동안 거론됐던 공공 재건축에 분양가 상한제를 면제해주는 내용은 포함되지 않았다.

정부는 뉴타운 해제 지역에 대해서도 공공 재개발 사업을 적극 추진키로 했다.

이를 통해 2만가구 이상 공급한다는 목표를 설정했다.

이와 함께 정부는 신규부지 개발에도 나서 군 골프장인 서울 노원구 태릉골프장 1만가구를 비롯해 서초구 서울지방조달청, 강남구 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부 등 공공 유휴부지를 공공택지로 개발한다.

이를 통해 공급하는 주택이 3만3000가구다.

이 외에 서울 용산 정비창 공급 가구를 8000가구에서 1만가구로 확대하는 등 기존에 조성 계획을 발표한 공공택지의 용적률 상향을 통해 2만4000가구를 추가로 공급한다.

3기 신도시 등의 사전청약 물량도 당초 3만가구로 예정됐으나 이를 다시 6만가구로 2배로 확대한다는 계획이다.