HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’…11월 첫 선

【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 광운대역세권 개발사업 브랜드를 ‘서울원’으로 확정하고 오는 11월 공동주택 분양에 나선다.

26일 HDC현산에 따르면, ‘서울원’은 서울의 미래가치를 담은 원대한 범위의 원으로 반경 1km 안에서 모든 삶의 요소가 온전히 채워지는 지속 가능한 도시이자 일과 주거, 문화, 휴식이 자연스럽게 연결되는 하나의 거대한 테두리라는 의미를 담았다.

서울원은 주거시설과 스트리트몰로 구성된 복합용지와 오피스와 호텔, 상업시설 등으로 구성된 상업용지로 구분된다.

주거시설은 약 7만7722㎡ 부지에 8개 동 최고 49층 높이 규모다. 분양형 공동주택, 공공임대, 레지던스 등 총 3032가구로 조성되며, Live, Work, Play, Rest 등 모든 생활이 연결된 라이프 스타일을 누릴 수 있는 신개념 주거 공간으로 개발될 예정이다.

복합용지에 들어서는 공동주택 ‘서울원 아이파크’는 지하 4층~지상 47층, 6개동, 전용면적 59~244㎡ 공동주택 1856가구로 오는 11월 분양 예정이다.

전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 20가구 ▲72‧74㎡ 96가구 ▲84㎡ 672가구 ▲91㎡ 176가구 ▲105㎡ 336가구 ▲112㎡ 176가구 ▲120㎡ 336가구 ▲143~244P 44가구 등으로 구성될 예정이다.

공동주택을 제외한 2개 동에는 HDC현산이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스로 지어진다.

식사, 하우스키핑, 컨시어지 서비스까지 제공하되 일반적인 서비스 레지던스와 차별화한다는 계획이다. 인근 주민들이 자연스럽게 오갈 수 있는 스트리트몰도 직접 보유하고 운영해나간다.

‘서울원 아이파크’는 입주 시 배정되는 한천초등학교가 도보권에 있으며, 대진고, 서라벌고 등이 인근에 자리하고 있다. 중계동 학원가도 인접해 있다.

단지와 인접한 광운대역을 비롯해 6호선, 7호선도 이용 가능한 교통망을 갖췄다. 향후 GTX-C노선이 신설될 예정이며, 동부간선도로, 내부순환로의 접근성도 뛰어나다.

또 단지 인근으로 중랑천, 영축산, 한천 근린공원 및 중랑천 수변공원이 있고 단지 내 우수한 조경 시설까지 조성된다.

스마트커뮤니티 시스템을 구축하고 공공용지에는 문화거점 도서관, 청년 커리어센터 등 지역민을 위한 편의시설도 계획돼 있다.

상업 용지에는 복합건물이 들어선다. 가운데가 뚫린 ‘ㅁ’자 형태로 중심부에는 중앙정원이 만들어진다. 저층부에는 상업시설, 그 위로는 오피스와 호텔이 들어설 예정이다.

아울러 다양한 라이프스타일을 개발, 적용하고 사업의 파급력 확대를 위해 외부 브랜드와의 협업도 적극적으로 추진한다. 향후 서울원 사업 추진 과정에서 다양한 기업 및 기관들과 업무협약도 확대할 예정이다.

HDC현대산업개발 관계자는 “반경 1km 안에 모든 삶의 요소를 담아낸다는 가치를 추구하고 있는 만큼 서울원 아이파크를 통해 고객들에게 어디에서도 볼 수 없던 프리미엄 주거공간을 선보일 계획”이라며 “특히 광운대 역세권 개발에 따른 수혜를 모두 누릴 수 있는 주거시설인 만큼 향후 서울을 대표하는 랜드마크 단지가 되길 기대한다”라고 말했다.

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