삼성물산, ‘한남4구역’ 프리미엄 주거 기술 적용...“한강변 대표 랜드마크로”

【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 강북권 최대어로 꼽히는 ‘한남4구역’을 한강변 일대 최고 수준의 프리미엄 주거 단지로 조성한다.

삼성물산은 한남4구역에 한강 조망 극대화∙테라스 하우스 등 조합원 맞춤형 특화 평면을 적용하고, 내진 특등급과 층간소음 1등급 등 앞선 주거 기술을 총동원할 계획이라고 10일 밝혔다.

먼저, 단지 내 조경을 앞마당처럼 누릴 수 있는 테라스 정원 하우스를 비롯해 12개의 창으로 즐기는 시네마틱 조망의 더블 테라스 하우스, 3개층으로 구성된 트리플렉스 펜트하우스 등 다양한 형태의 테라스형 평면을 제안했다.

한남4구역의 입지적 특성을 살려 세대 내 한강과 남산, 용산공원의 조망을 극대화하는 2면 개방형 339세대와 3면 개방형 781세대를 제안했다.

또 전용면적 59㎡ 이상 모든 세대에는 안방의 발코니를 추가 확장해 공간 효율을 최대한 끌어올린다는 계획이다.

아울러 가구 자체가 하나의 벽이 되는 퍼니처월 설치로 자유로운 이동이 가능한 가변형 세대를 구성해 입주민의 라이프 스타일과 세대 구성원에 따라 자유롭게 공간을 꾸밀 수 있도록 했다.

넓은 공간을 선호하는 추세를 반영, 조합원을 위한 대형 평형도 다수 배치했다. 전용 107㎡ 이상 세대는 784세대로 조합 설계 원안인 701세대보다 83세대가 많다.

여기에 중∙대형 타입 중 83%는 맞통풍과 3면 개방이 가능한 판상형 위주의 특화 평면을 적용하고, 남향 배치 등 쾌적한 주거 환경을 제공키로 했다.

특히, 내진특등급 설계를 적용해 지진 등 자연재해에도 안전한 주거 공간을 조성한다는 방침이다.

특히, 공사기간 동안 구조 전문가를 상주시키고, 입주 이후에도 10년간 해빙기∙풍수해 점검 등을 비롯한 주기적인 모니터링을 실시해 단지 유지관리에 필요한 기술 지원을 제공할 예정이다.

최신 기준에 부합하는 층간소음 1등급 기술도 적용한다.

현재 삼성물산은 국내 건설사 중 유일하게 건축물의 바닥을 구성하는 습식과 건식 시공 방식 모두에 대한 층간소음 1등급 기술을 보유하고 있다.

콘크리트 바닥 슬래브를 최소 성능 기준인 210mm보다 40mm 두꺼운 250mm로 설계하고, 층간소음 저감에 유리한 고중량 몰탈 50mm와 진동을 흡수하는 고탄성 완충재 70mm를 쌓아올려 바닥 두께를 총 370mm로 적용할 방침이다.

이를 통해 한남4구역에 입주하는 주민들에게 최적의 주거 솔루션을 제공할 예정이다.

총 1조5723억원 규모의 한남4구역 재개발 사업은 서울 용산구 보광동 일대에 지하 7층~지상 22층, 51개동, 2331가구와 부대시설을 짓는 프로젝트다. 

현재 수주 경쟁은 현대건설과 삼성물산의 2파전으로 진행되고 있으며, 오는 18일 열리는 조합원 총회에서 최종 승자가 결정될 예정이다.

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