서울 아파트값 6년9개월 만에 최대폭 상승…20주 연속 올라

【뉴스퀘스트=이윤희 기자】 서울 아파트 가격이 계속 오르면서 6월 셋째주 매매가격이 주간 기준으로는 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했다.

강남권의 집값 상승이 토지거래허가구역 확대 재지정에도 불구하고 주변 지역으로 확산하는 모습이다.

새 정부의 부동산 정책 기조에 대한 기대감과 함께 내달 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 매수 심리를 자극하고 있다는 분석이다.

한국부동산원이 19일 발표한 '6월 셋째주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.36% 상승했다.

이는 문재인 정부 때인 2018년 9월 둘째주(0.45% 상승) 이후 최대 상승 폭이다.

서울 아파트값은 지난 2월 3일 상승 전환한 이후 20주째 오름세를 지속하고 있고, 최근 오름세는 더 가팔라지는 추세다.

서울 아파트값 상승률은 5월 첫째주 0.08%에서 둘째주 0.10%. 셋째주 0.13%, 넷째주 0.16%, 이달 첫째주 0.19% 등으로 꾸준히 확대됐다. 지난주에는 0.26%로 늘었다가 이번 주에는 0.10%포인트 뛰었다.

자치구별로 보면 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구)의 오름폭이 컸다.

특히 마용성에선 기록 경신이 속출하고 있다.

성동구가 0.76% 올라 2013년 4월 다섯째주 이후 약 12년 2개월만에 최대 상승폭을 기록했다. 마포는 0.66% 오르며 통계 집계 이래 최대 상승률을 나타냈다.

용산도 0.71% 올라 2018년 2월 셋째주(0.61%) 이후 7년 4개월만에 최대 상승률 기록을 썼다.

강남권 역시 고공행진을 이어갔다.

이번 주 강남구는 0.75%, 서초구는 0.65% 상승하며 나란히 지난 3월 셋째주(강남 0.83%, 서초 0.69%) 이후 13주만에 최대 상승률을 보였다.

지난주 0.71% 상승했던 송파구는 이번 주에도 0.70% 올랐다.

강동구도 0.69% 오르며 2018년 9월 둘째주(0.80%) 이후 6년 9개월만에 최대 상승률을 기록했다.

부동산원은 "재건축 추진 단지 및 대단지 등 선호단지 중심으로 매도 희망가격이 상승하고, 매수 문의가 많아지고 있다"며 "상승 거래 사례가 포착되는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속되고 있다"고 밝혔다.

서울과 달리 지방은 하락세가 계속되고 있다. 지방은 이번 주 0.03% 내리며 전주의 낙폭을 유지했다.

아파트 전세가격도 전주와 비슷한 흐름을 나타냈다. 서울은 0.07% 올랐으나 상승률은 전주(0.08%)보다 소폭 줄었다.

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