【뉴스퀘스트=최석영 기자】 자녀를 2명의 4인 가구가 거주하기에도 불편이 없는 전용면적 54~83㎡(공급면적 25~30평형)의 방 3개, 화장실 2개짜리 '공공전세주택'이 수도권에서 첫 선을 보였다.한국토지주택공사(LH)는 14일 이달 입주자 모집을 시작한 첫 공공전세주택인 경기도 안양시 안양동의 미래타운 오피스텔을 언론에 공개했다.공공전세주택은 정부가 작년 11월 19일 발표한 '서민·중산층 주거안정 지원방안'의 하나로 처음으로 도입한 전세 형태의 임대주택이다.기존 매입임대나 공공지원민간임대 등은 월세 형태로 공급해왔는데, 지난해 극심한 전세난을 만회하기 위해 월 임대료 없이 보증금만 있는 전세 유형 공공임대를 신설한 것.공공전세는 기본 4년에 2년을 추가해 거주할 수 있고 시세의 80∼90% 수준으로 책정된 보증금을 내면 된다.특히 소득·자산 기준도 없어 무주택 실수요자라면 누구나 추첨을 통해 공급받을 수 있다. 이는 전세시장의 주요 수요자인 중산층 3~4인 가구의 전세난 해결에
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 정부가 중산층을 위해 올해 새롭게 도입한 공공전세주택을 조속히 공급하기 위해 사업비의 90%를 저금리로 대출해 주는 등 민간 사업자 지원을 강화한다.8일 국토교통부에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 공공전세주택 사업자의 자기부담을 덜어주기 위해 '도심주택 특약보증'을 마련했다.이에 매입약정을 체결해 공공전세 주택을 건설하는 민간 사업자는 사업비의 10%만 있으면 사업부지를 구해 사업에 착수할 수 있고, 나머지 사업비는 3%대의 저금리로 조달할 수 있는 길이 열렸다.공공전세는 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)가 도심 오피스텔이나 다세대 등 신축주택을 신축 매입약정 방식으로 사들여 중산층 가구에 전세로 공급하는 새로운 임대주택이다.사업비의 70%에서 90%까지 대출이 이뤄진다.LH, SH와 공공전세 매입약정을 맺은 사업자는 보증 신청이 가능하고, 실제 대출은 이르면 이달 말부터 1금융권 은행에서 진행된다.도심 내 우량부지를 확보하고 사업성을 제
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 정부가 전세난 타개를 위해 임대주택으로 활용 가능한 물량을 샅샅이 끌어 모아 2년내 11만4000여 가구의 공공임대를 공급한다는 계획을 내놨다.특히 정부는 전셋값 급등이라는 '발등의 불'부터 끄기 위해 이 가운데 40% 가량의 물량을 내년 상반기까지 공급하기로 했다. 정부는 이와 함께 중산층 가구도 거주할 수 있는 30평형대 국민주택 규모의 공공임대를 본격 조성해 2025년까지 6만3000가구를 공급한다. 그러나 정부가 공급한다는 임대주택의 물량이 어디에 위치하는지, 또 주택 규모는 어느 정도인지 등에 대한 구체적인 설명이 없어 전세난을 잡을 수 있으지 의문이라는 일부의 지적도 나온다. ◇ 발 등의 불부터 끄자...'공급'에 초점국토교통부와 기획재정부, 서울시는 19일 정부서울청사에서 이 같은 내용을 골자로 한 '서민·중산층 주거안정 지원 방안'을 발표했다.부동산시장 점검 관계장관회의를 주재한 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "전세수요의 매매 전환, 유
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 정부가 당초 18일 예정했던 전세대책 발표를 하루 뒤로 미루기로 했다.들불처럼 번진 전세난을 단기에 해소할 '뾰족한 수'가 없자 대책 발표를 하루 미루면서까지 묘수찾기에 나선 것으로 보인다.18일 기획재정부와 국토교통부 등 관계부처에 따르면 정부는 19일 홍남기 부총리 겸 기재부 장관이 주재하는 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 전세대책을 내놓을 계획이다.지금까지 거론되는 대책은 임대주택을 샅샅이 끌어모아 공급을 늘리고 공급 시기를 앞당기는 방안이 골자가 될 것으로 알려졌다.늦어도 내년 1분기까지 단기 공공임대주택 공급량을 10만호 이상 늘리는 것이 핵심이다.현재 공실인 민간 주택을 정부가 매입하거나 임대해 전세로 다시 내놓는 매입·전세임대 방식이 유력하다.민간이 짓고 있는 다가구·다세대 주택을 대상으로 약정을 맺은 뒤 건축 완료후 매입해 임대주택으로 공급하는 매입약정 방식도 포함된 것으로 알려졌다.코로나19 사태로 관광산업이 쪼그라들면서 매물로 나온 서