【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 올해 수도권을 제외한 지방 분양시장은 ‘대전, 충청’이 주도한 것으로 나타났다.

18일 관련업계에 따르면, 한국부동산원 청약홈의 올해(1월부터 12월 15일까지, 청약접수일 기준) 지방 청약 접수 현황에서 총 43만5125명이 1순위 청약에 나서며, 평균 9.27대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 1순위 청약 경쟁률 8.29대 1 대비 소폭 오른 수칙다.

특히, 올해 지방에서 1순위 청약 경쟁률이 가장 높은 곳은 대전으로 1530세대(일반공급 기준) 모집에 총 5만1123명이 청약하며 평균 33.41대 1의 경쟁률을 보였다.

이어 충청이 9260세대 모집에 19만5649명이 청약하며 21.13대 1을, 강원이 5624세대 모집에 5만1038명이 청약하며 9.08대 1의 경쟁률을 기록했다.

반면 올해 지방에서 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 곳은 대전이 아닌 충청이었다. 최근 분양된 ‘청주 가경 아이파크 6단지’의 709세대(일반공급 기준) 모집에 6만9917명, ‘서산 센트럴 아이파크’의 293세대 모집에 6019명이 몰린 영향이 더해지며 충청의 1순위 청약자는 19만5649명에 달했다.

올해 지방의 1순위 청약자(42만9226명)가 지난해 지방 1순위 청약자(88만1004명) 대비 절반 수준으로 감소했음에도 불구하고, 이 단지의 청약 영향으로 충청의 1순위 청약자는 지난해 9만491명과 비교해 2배수 보다 더 많았다.

올해 지방의 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳의 단지에서도 충청 5곳, 대전 1곳에 이를 정도로 이들 지역이 올해 지방 분양시장을 이끈 것으로 나타났다.

충청 ‘청주 가경 아이파크 6단지(98.61대 1)’을 필두로 전라 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴 주상복합(85.39대 1)’, 충청 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴(73.75대 1)’, 대전 ‘둔산 자이 아이파크(68.67대 1)’, 충청 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스(57.59대 1)’, ‘청주 테크노폴리스 A9BL 힐데스하임(48.27대 1)’, ‘원봉공원 힐데스하임(44.13대 1)’, 강원 ‘더샵 소양스타리버(31.44대 1)’, 경상 ‘창원 롯데캐슬 포레스트 1BL(28.72대 1)’, ‘창원 롯데캐슬 포레스트 2BL(28.02대 1)’ 순으로 올해 지방 분양 단지의 1순위 청약 경쟁률이 높았다.

부동산 전문가는 “분양가 상한제 적용으로 분양가가 주변 시세보다 저렴한 단지가 공급된 데다가 분양권 전매를 통해 시세차익을 노릴 수 있는 대형 건설사의 브랜드 아파트 공급도 집중된 영향이 한몫을 했다”고 분석했다.

이어 “대전, 충청에는 대기업이 많고 다른 지방과 달리 1인당 개인소득이 높기 때문에 새 아파트를 구매하고자 하는 의사 역시 높은 점 또한 청약 열기 견인에 영향을 준 것으로 해석된다”고 덧붙였다.

한편, HDC현대산업개발은 충남 서산시 석림동 일원에 짓는 ‘서산 센트럴 아이파크’의 당첨자를 오는 21일 발표한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~116㎡, 총 410세대로 공급되는 서산시 첫 아이파크 브랜드 아파트다. 

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