【뉴스퀘스트=박민수 편집국장】 집값이 심각 단계를 넘어 미쳐 날뛰는 수준이다.‘몇 억원’이 동네 개 이름도 아니고 자고 일어나면 아무렇지도 않게 올라 있다.전세 값도 하루가 멀다하고 ‘억’ 단위로 더 올려달라고 악쓰는 중이다.정부와 여당은 지난 7월 말 '전세 시장 안정’을 명분으로 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제를 골자로 하는 임대차 3법을 통과시켰다.당시 입법과 졸속 처리 과정에 대한 문제점이 충분히 지적되고 예견됐었다.그러나 막무가내 식 밀어붙이기의 결과는 전세 시장 안정은 커녕 ‘전세 대란’이다.실제 KB국민은행의 서울 주간 전셋값 상승률도 주택임대차법 개정 직전 0.29%에서 최근 0.51%로 뛰었다. 수도권 상승률도 0.21%에서 0.51%로 높아졌다.이 같은 현상은 서울· 수도권 뿐만이 아니다.부산 대구 대전 등 지방 광역시도 상승세가 이어져 전세 대란은 전국적이다.‘투기 수요를 차단하겠다’며 내놓은 각종 세제·대출 규제, 실거주 요건 강화 등의 정책도 집값은 못 잡고