【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 DL이앤씨는 부산시 금정구 남산동 일대에 들어서는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 4월 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.

아 아파트는 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되며, 지하 3층~지상 30층, 4개동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡, 123가구를 일반 분양한다.

전용면적 별로는 ▲59㎡A 32가구 ▲59㎡B 9가구 ▲59㎡C 20가구 ▲84㎡A 6가구 ▲84㎡B 6가구 ▲84㎡C 46가구 ▲99㎡A 4가구에 이른다. 다양한 타입으로 구성됐으며, 총 가구 수의 74%가 판상형 구조 타입이 적용돼 채광, 환기, 통풍에 유리하다.

‘e편한세상 금정 메종카운티’는 부산에서 선호도가 높은 평지에 조성되는 초역세권 아파트다. 단지 바로 앞에 부산 지하철 1호선 두실역이 위치하며 또 두실역에서 3정거장이면 도착하는 노포역에는 부산종합버스터미널이 위치해 있다.

여기에 정부가 지난달 발표한 부산·울산·경남 일대를 1시간 생활권으로 만들어줄 동남권 순환 광역철도(2030년 완공 예정) 조성 계획에 이어, 노포~북정 양산선 도시철도(2026년 완공 예정)도 사업이 진행 중이다.

이마트 금정점을 비롯해 이미 잘 형성된 생활 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 남산중이 있고, 도보로 통학 가능한 남산초가 위치한다.

또 부산과학고, 브니엘고, 브니엘여고, 부산외대 등도 인접하다. 단지 뒤쪽으로는 동래베네스트 골프장이 있고, 단지 앞으로는 온천천자전거길이 있다.

이 단지는 현재 금정구에서 진행 중인 재정비사업 중 유일하게 착공 신고를 한 만큼 사업 진행 속도가 가장 빠르다. 금정구 구도심은 총 15개 구역에서 각종 재개발·재건축이 추진 중이다. 개발이 완료되면 약 1만5400여 가구의 새 아파트가 들어서게 된다.

특히 e편한세상 금정 메종카운티 인근 구서 3·4·5구역에서 재건축 정비 사업이 진행되고 있어, 향후 이 일대는 브랜드 신축 아파트가 밀집한 신흥 주거타운으로 재탄생할 전망이다.

‘e편한세상 금정 메종카운티’는 금정구 최초로 가변형 구조와 최적의 주거 동선 등 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 설계가 적용된다.

전용 84·99㎡에는 입구에는 큰 부피의 짐을 수납할 수 있는 대형 현관 팬트리가 제공되며, 전 가구 다용도실에는 원스톱 세탁존을 마련하고 자동환기 시스템 '디 사일런트 후드(D Silent Hood)'도 적용된다.

또 단지 내·외부에는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’과 ‘웨더스테이션’이 설치된다. 층간 소음 최소화를 위해 일반 아파트보다 2배 두꺼운 완충재(60T)와 소음과 냉기까지 차단하는 이중 창호 시스템 등도 적용된다.

실내 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸, 라운지 카페 등의 커뮤니티시설을 비롯해, 자녀들이 안전하게 즐길 수 있는 키즈 라운지도 조성된다. 또 잔디마당과 수경시설이 있는 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’가 단지 중심에 위치하며, 로비계절정원과 단지 앞에 위치한 온천천을 조망할 수 있는 휴게정원도 들어선다.

e편한세상 금정 메종카운티의 홈페이지에서는 관심고객을 대상으로 추첨을 통해 다양한 경품을 증정하는 관심고객 등록 이벤트를 진행 중에 있다. 자세한 사항은 홈페이지에서 확인이 가능하다.

DL이앤씨의 시공으로 프리미엄 기대감이 높다는 점도 강점이다. 최근 부동산 PF 부실 사태로 일부 건설사 신용등급이 하향 조정되는 반면, DL이앤씨는 2019년 이래 ‘AA-‘를 일관되게 유지하고 있다.

특히, DL이앤씨의 지난해 3분기 자기자본 대비 도급사업 PF 규모는 7.9%(3150억원)로, 주요 건설사 중 가장 낮으며, 지난해 말 연결기준 부채비율 역시 97.2%를 기록해 건설업계 최고 수준의 재무안정성을 유지하고 있다.

DL이앤씨는 지난해 건설업계 최초로 골조공사부터 마감공사까지 불량률 평가 개념을 도입해 시행 중이다. 또 ’e편한세상‘은 다양한 수상을 통해 브랜드 가치도 인정받고 있다.

분양 관계자는 “e편한세상 금정 메종카운티는 부산 금정구에 첫 등장하는 e편한세상 브랜드로 지역 및 인근 거주자들의 관심이 높은 곳”이라며 “초역세권 단지에 다양한 인프라는 물론 향후 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있어 이곳을 선점하려는 움직임이 치열할 것으로 보인다”고 설명했다.

e편한세상 금정 메종카운티는 오는 4월 분양 예정이다. 주택전시관은 부산 부산진구 범천동 일대에 마련된다. 입주는 2026년 6월 예정이다.

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