[뉴스퀘스트=박민석 기자] 연 2.6~2.8%의 금리로 지원하는 ‘청년 맞춤형 전·월세 대출상품’이 오는 27일 출시된다.

최종구 금융위원장은 22일 서울 은행연합회에서 시중은행 및 주택금융공사 관계자들이 참석한 가운데 청년 맞춤형 전·월세 대출 협약식을 가졌다.

청년 맞춤형 전·월세 대출은 청년층의 주거 부담을 경감하는 차원에서 기획된 상품으로 금융위는 이날 국민과 신한, 우리, KEB하나, NH 등 13개 시중은행에서 판매될 예정인 상품의 세부 내용을 공개했다.

청년 전·월세 대출은 전·월세 보증금과 월세 자금, 기존 고금리 전·월세 대출 대환 등 3종류다.

지원 대상은 3가지 상품 모두 부부합산 기준으로 연간 소득 7000만원 이하인 만 19~34세 무주택 청년 가구다. 34세 이하 청년 가구 중 전·월세 가구는 75.9%인 208만3000 가구다. 청년 가구의 약 80%는 소득 수준이 7000만원 이하다.

기존에 부양가족이 있는 5000만원 이하 가구 등 기준이 까다롭다 보니 대부분 청년층은 정부 지원이 아닌 일반 전세대출을 이용해 온 것을 감안해 대상을 확대한 것이다.

전·월세 보증금 대출은 7000만원 한도, 전세금의 90%까지 지원한다.

금리는 연 2.8%다. 일반 전세대출 금리(약 3.5%)보다 0.7%포인트 낮다.

34세 이전까지는 2·3년 단위로 연장할 수 있다.

월세 자금은 월 50만원 이내에서 2년간 최대 1200만원 한도로 지원하며, 금리는 연 2.6%로 설정됐다.

평균 사회진출 기간(6년 내외)과 입대 기간(2년) 등을 고려해 최대 8년간 거치하고 3·5년간 분할 상환하면 된다.

반전세 가구에는 보증금과 월세 자금을 동시 지원한다.

대환대출 상품도 전세자금 7000만원, 월세자금 1200만원까지로 같다.

청년이 소득 상황에 따라 자유롭게 상환이 가능하도록 3개 대출 모두 중도상환 수수료를 면제한다.

정부의 자금 공급 한도는 전세대출 1조원(2만8000명), 월세대출 1000억원(1만3000명)이다. 수요 추이를 보면서 자금 공급 규모는 늘릴 수 있다는 입장이다.

금융위는 신혼부부와 다자녀가구에 정책모기지와 전·월세 자금 등을 맞춤형으로 지원하는 방안을 추가로 모색할 예정이다.

하반기에는 주택 담보 대출의 변동금리를 고정금리로 전환하는 정책모기지 상품도 공급할 예정이다.

주택 담보 대출 연체차주가 당장 살 집을 잃지 않도록 매입형 채무조정이나 세일앤리스백 프로그램 등 재기지원 프로그램도 보완할 계획이다.

최종구 위원장은 "이번 청년 맞춤형 전·월세자금 대출상품으로 총 4만1000 청년가구가 주거비용을 경감할 수 있을 것으로 예상된다"며 "좀 더 많은 청년들이 도움을 받을 수 있도록 은행과 주택금융공사에서 출시 전까지 모든 사항을 꼼꼼히 점검해 주기를 바란다"고 당부했다.