【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 사업비만 1조3000억원, 올해 부산 최대어로 손꼽히는 부산진구 ‘시민공원 주변 재정비촉진지구 촉진2-1구역’ 도시환경정비사업조합(이하 촉진 2-1구역 조합) 재개발 사업의 시공사로 포스코이앤씨가 선정됐다.

27일 촉진2-1구역 조합에 따르면, 이날 오후 열린 시공사 선정 총회에서 포스코이앤씨는 조합원 과반의 찬성표를 얻으며, 삼성물산 건설부문을 제치고 최종 시공사에 선정됐다.

이날 총회에 참석한 조합원은 총 297명으로, 이 가운데 포스코이앤씨 171표(57.5%), 삼성물산 건설부문 124표(41.7%), 기권·무효 2표(0.8%)로 집계됐다.

포스코이앤씨는 지역 최초로 하이엔드 브랜드인 ‘오티에르’를 촉진2-1구역에 적용한다. 오티에르는 서울 서초구 신반포21차 재건축, 방배신동아 재건축 같은 최상급 입지에 적용되는 단지명이다.

그 이름에 걸맞게 세계적인 명품인 독일산 VEKA 창호를 조합원 세대에 적용하고, 마감재 선정에도 확연한 차별성을 뒀다. 특히, 포스코이앤씨는 현금청산 및 보상금을 제외한 필수사업비 전액을 무이자로 제안해 이에 대한 이자를 포스코에서 직접 부담하는 파격 조건도 내걸었다. 또 사업촉진비 1240억원을 제안, 세대당 4억원에 달하는 지원도 약속했다. 3.3㎡당 891만원의 공사비로 입찰해 회사의 이익도 최소화했다.

또한, 이주비 LTV(주택담보대출) 100%, 골든타임분양제, 아파트/오피스텔 100% 대물변제, 환급금 조기지급 등 촉진2-1구역 조합원의 개발이익을 극대화하는 사업조건을 다수 제안했다.

세대당 1.8대에 이르는 넉넉한 주차대수를 확보를 비롯해 이주, 철거기간 동안 인허가를 득하는 투트랙 전략을 통해 조합의 사업 지연 없이 오는 2026년 2월 착공을 약속한 상황이다.

한편 촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 13만6727㎡ 규모 구역에 지하 5층∼지상 69층의 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.

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