【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 호수공원을 품은 아파트의 강세가 올해도 이어지고 있다. 공급 희소성을 중심으로 높은 주거 가치를 평가받으며 요즘과 같은 불황 속에서도 상승 흐름을 탄 것으로 풀이된다.2일 부동산 업계에 따르면, 우리나라는 국토의 약 70%가 산으로 구성돼 해양도시를 제외하면 주거지에 수변 공간이 있는 곳을 찾기 힘들다.이처럼 부지가 한정돼 있는 것에 비해 수요자들의 주거 선호도가 높다보니 수변과 인접한 단지들은 집값 상승에도 유리하다는 평가다.◇ 호수공원 품은 아파트 집값 상승 ‘뚜렷’국토부 실거래가 자료에 따르면 광교
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 올해 초 아파트 분양시장은 개별 흥행사업지 발생으로, 전년 동기 보다 뜨거운 청약 열기를 기록한 것으로 나타났다.18일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 2024년 3월 12일 누적 기준 전국 아파트 분양시장의 총청약자(1~2순위 청약자)를 조사한 결과, 총 18만1991명으로 전년 동월 8만2558명 대비 120% 증가했다. 청약자 기준으로는 9만9433명이 늘어난 수치다.연초 기존 주택시장 매매가격은 하향조정으로 출발했으나 아파트 분양시장은 개별 사업지에 각 1만명 이상 청약인구가 쏠리는 흥행 사업지만 5
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 건설사 컨소시엄 사업이 분양시장에서 주목받고 있다. 건설사 입장에서는 리스크를 분산할 수 있고 수요자 입장에서도 안정성을 높일 수 있다는 판단에서다.15일 건설업계에 따르면, 브랜드가 우수한 건설사가 뭉쳐 컨소시엄을 이룰 경우 각 건설사의 노하우가 담긴 상품을 누림과 동시에 브랜드 간 시너지까지 기대할 수 있다.또 컨소시엄 사업은 주로 재건축‧재개발과 같은 정비사업인 경우가 많아 입지나 인프라가 우수하고 단지 규모도 커서 지역 내 랜드마크가 될 가능성이 크다는 것이 업계의 시선이다.이러한 장점 때문에 최
【뉴스퀘스트=이영종 한국국가전략연구원 북한연구센터장 】 과거 방북 취재길에 북한 당국이 제공한 메르세데스 벤츠 승용차를 며칠간 타 본 적이 있다.단장급 인사라며 나름 좋은 걸 골랐다고 하지만 30년 이상 된 낡은 차량이었다.자주색으로 다시 도색은 한 건 물론이고 실내에는 예전 시골 장판과 같은 것으로 매트를 대신하고 있었다.문제는 노후가 심해 배기가스가 차량 내부로 스며드는 것이었다.쌀쌀한 겨울 날씨에 문을 열 수도 없는 상황이라 매운 눈을 겨우 참아내고 있었는데, 기사와 안내원은 아무 일 없다는 듯 태연하게 앉아 이야기를 나누던
【뉴스퀘스트=전신영 기자 】 서울 강동구 부동산 시장이 5월 이후 꾸준한 상승세를 기록하고 있다. 둔촌주공 재건축(이하 올림픽파크 포레온) 등 신축 단지들의 분양에 대한 기대감도 높아지고 있다고 업계는 분석했다.28일 부동산R114에 따르면 최근 3년(2020~2022년) 강동구에서 일반분양된 물량은 9121가구다. 연평균 3000여 가구인 셈이다. 하지만 올해 7월 기준, SH서울주택도시공사의 공공물량을 제외하면 민간 물량은 50가구 규모 이상, 브랜드 단지는 한 곳도 없다.현재 강동구는 대규모 재건축 단지들의 일반분양이 대부분
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 경기 양주 파주 동두천 평택 안성이 지난 26일 조정대상지역에서 해제됐다. 수도권광역급행철도(GTX) 호재로 특수가 기대되는 지역도 있다. 업계에서는 아파트 분양 시장도 활기를 띌 것으로 예상했다. 조정대상지역 해제에 따라 여러 규제가 대거 풀리게 된다. 우선 주택담보대출비율(LTV)이 70%, 총부채상환비율(DTI)는 60%로 상향된다. 또 세대당 2건까지 주택담보대출이 가능해지고, 대출시 전입조건이나 처분조건 등도 적용 받지 않는다. 신혼부부 등 젊은 층의 내 집 마련이 한결 쉬워질 수 있다는 분석이다.청약 관련 규제도 완화된다. 1순위 청약자격이 세대원, 다주택자도 가능해지며 1순위 자격기간도 청약통장 가입 6개월 이상으로 줄어든다. 다만 분양권 전매는 2020년 9월 주택법 개정으로 인해 규제지역 해제로 모두 거래가 가능하지 않으며 지방광역시는 2020년 9월 22일 이전 입주자 모집공고를 승인 받은 물량을 제외하곤 3년간 전매제한은 유지된다.세제
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 중흥그룹의 대우건설 인수가 사실상 확정됐다.공정거래위원회(이하 공정위)는 24일 "중흥토건 및 중흥건설(이하 중흥건설)의 대우건설 주식 50.75%(총 2조670억원 규모)를 취득하는 건에 대해 승인했다"고 밝혔다.이로써 중흥건설은 삼성물산, 현대건설, GS건설에 이어 단숨에 업계 4위에 오르게 됐다.공정위는 "양사의 영위업종 및 연관성 등을 고려해 종합건설업 시장과 부동산 개발·공급업 시장에서의 경쟁 제한 여부를 중점적으로 심사한 결과, 경쟁 제한 우려가 적다고 판단, 기업결합을 승인·회신했다"고 설명했다.특히 공정위는 종합건설업 시장이 시장 진입 및 퇴출이 비교적 자유롭고, 대형·중견 건설업체를 비롯해 다수의 소규모 중소업체들이 존재하는 집중도가 매우 낮은 시장이라고 판단했다.또한 결합 후 시공능력평가액 기준 4위(점유율 3.99%)로 올라서지만, 5위 이하 경쟁사업자들과의 점유율 격차도 크지 않은 것으로 봤다.참고로 기존 건설업체 순위는 1위가 삼성건
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 부산과 김해, 마산, 창원을 잇는 광역전철망 ‘부전~마산 복선전철’ 개통이 올 연말로 다가오면서 최대 수혜지 김해, 창원 아파트 분양시장이 뜨거워지고 있다.25일 업계에 따르면 김해와 창원은 전철 개통을 계기로 부산과 단일생활권으로 재편되며, 일상생활 개선은 물론 관광·문화 등을 통한 지역경제 활성화가 기대된다.이 같은 기대감은 부동산 시장에도 반영되고 있다. 김해와 창원 지역의 집값은 큰 폭의 오름세를 이어가고 있고, 아파트 청약시장은 신청자가 몰리면서 높은 청약 경쟁률을 기록했다.대형 건설사들도 브랜드를 앞세워 김해와 창원지역에서 잇따라 아파트 분양에 나서고 있다.■ 김해·창원, 부전~마산 복선전철 최대 수혜 동남권 복선전철망 개통에 이어 부전~마산 복선전철망 개통이 임박해지면서 수혜 지역인 김해와 창원 지역의 분양시장도 들썩이고 있다.부전~마산 복선전철이 완공되면 지난해 말 개통한 부산~울산 전철과 연결돼 울산~부산~김해~창원을 잇는 ‘동남권 광역전철
【뉴스퀘스트=김보민 기자】 제네시스가 '고급차 파죽지세'를 이어갈 주역으로 플래그십 세단 G90을 꺼내들었다.연평균 글로벌 판매 목표는 2만대. 국내 대형 럭셔리 세단 시장에 맞먹는 수준으로, 메르세데스-벤츠와 BMW 등 굵직한 경쟁사를 뚫고 왕좌를 거머쥘지 주목된다.13일 제네시스는 제네시스 수지에서 G90의 미디어 이벤트를 개최하고 이달 중 고객에게 인도를 시작한다고 발표했다.G90는 내외부가 완전히 변경된 4세대 신형 모델로, 제네시스의 디자인 철학이 반영된 차기 플래그십 세단이다.장재훈 사장은 인사말을 통해 "G90는 오늘의 제네시스가 세계 시장에 자신 있게 선보이는 궁극의 플래그십 세단"이라며 "제네시스 브랜드가 나아가고자 하는 방향을 보여준다"라고 말했다. 이어 "글로벌 연평균 2만대 판매를 목표로 한국 시장은 물론 북미와 중국 등 세계 주요 시장에 선보일 것"이라고 자신했다.2020년 기준 국내 초대형 럭셔리 세단 시장의 규모가 약 2만여대 수준이었다는 점을 고려했을 때
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 부산, 울산, 경남을 합친 이른바 ‘부울경 메가시티’ 조성 계획이 본격화하면서 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 부산~대구를 잇는 복선전철 개통으로 교통망이 호전된 것도 호재로 작용하고 있다.12일 업계 관계자에 따르면 이들 지역의 집값은 지난해 전년 상승률을 크게 웃돌았고, 청약시장은 대형 건설사들의 브랜드 아파트 분양이 잇따르면서 연일 최고 경쟁률을 보이고 있다. 부울경 메가시티는 부산, 울산, 창원과 서부 경남의 진주 진해 등을 거점으로 주변 중소도시와 인근 농·산·어촌을 네트워크로 연결해 거대 도시를 구축하는 개발을 말한다.서울 및 수도권으로 쏠림 현상이 계속되면서 나타나고 있는 불균형을 해소하고자 추진되는 정책이다.지난해 6월 행정안전부로부터 메가시티 사업을 추진하는 ‘부울경 특별지방자치단 합동추진단’이 한시기구로 승인 받아 3개 시도 직원이 파견돼 7월부터 업무에 돌입했다.부울경 메가시티가 본격화 되면 부산, 울산, 경남 일대는 이를 통해 다양한
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 경남 김해 부동산 시장이 뜨겁다. 연초부터 가격 상승세를 타면서 전세가격도 덩달아 가파른 상승세를 보이고 있다.아파트 분양시장도 활황세다. 아파트가격 상승세가 지속되자 실수요자들이 분양시장으로 눈을 돌리고 있기 때문이다.특히 김해는 부산 옆에 위치한 비규제지역인데다 부산을 곧장 연결하는 광역교통망 부전~마산 복선전철 개통이 가시화하면서 아파트시장이 달아오르고 있다.16일 국민은행 조사결과에 따르면 지난 8월 아파트 매매 상승률은 경남 1.25%, 울산 1.25%, 부산은 1.88%을 기록했다. 김해시는 2.14% 상승해 부산·울산·경남(부울경)에서 가장 높은 상승률을 보였다. 아파트 매매거래량도 크게 늘었다. 지난 1년(2020년 6월) 대비 김해 지역의 거래량은 837건에서 1228건으로 391건이 늘었다. 지방 중소도시 중 가장 큰 증가세다.아파트값 상승세는 전세시장 불안 요인으로 작용했다. 8월 한달 간 전세가격 상승률은 3.12%로, 이는 부울경에서
【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 신도시, 택지지구, 도시개발구역(이하 택지지구) 등은 개발 사업이 마무리 단계에 접어들수록 부동산 가치가 껑충 뛰어오르는 경향이 있다.25일 업계에 따르면 택지지구는 일반적으로 대규모 부지에 조성돼 계획적이고 체계적인 개발이 가능하다.이곳에는 주거시설 뿐만 아니라 학교와 공원, 도로, 주차장 등 다수의 기반시설이 마련된다. 또 인구가 대거 유입되면서 자연스럽게 신흥 상권이 형성돼 지역 주민들은 각종 편의시설을 편리하게 이용할 수 있게 된다.이런 이유로 수요자들은 개발 초기보단 완성 단계에 접어든 택지지구에 대한 선호도가 높다. 개발 초기에는 주변 시세보다 비교적 저렴한 가격에 진입할 수 있지만 생활편의시설 부족으로 인해 오랜 기간 불편을 감수해야 하기 때문이다.실제 부동산시장에서도 완성형 택지지구가 강세다.KB부동산리브온에 따르면 경기 수원시 광교신도시에 위치한 ‘래미안 광교’ 전용 97.4㎡형은 2013년부터 2019년까지 연 평균 상승률이 7.3%에 불
【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 신도시, 택지지구, 도시개발구역(이하 택지지구) 등은 개발 사업이 마무리 단계에 접어들수록 부동산 가치는 크게 오른다.18일 업계에 따르면 택지지구는 일반적으로 대규모 부지에 조성돼 계획적이고 체계적인 개발이 가능하다. 이곳에는 주거시설 뿐만 아니라 학교와 공원, 도로, 주차장 등 다수의 기반시설이 마련된다.또 인구가 대거 유입되면서 자연스럽게 신흥상권이 형성돼 지역 주민들은 각종 편의시설을 편리하게 이용할 수 있게 된다.이같은 이유로 수요자들은 개발 초기보다는 완성 단계에 접어든 택지지구에 대한 선호도가 높다. 개발 초기에는 주변 시세보다 비교적 저렴한 가격에 진입할 수 있지만 생활편의시설 부족으로 인해 오랜 기간 불편을 감수해야 하기 때문이다.실제 부동산 시장에서도 완성형 택지지구가 강세다.KB부동산리브온에 따르면 경기 수원시 광교신도시에 위치한 ‘래미안 광교’ 전용 97.4㎡형은 2013년부터 2019년까지 연평균 상승률이 7.3%에 불과했지만 1년
【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 코로나19 여파로 주거환경의 쾌적성이 그 어느 때보다 강조되고 있다. 이를 반영하듯 자연을 접할 수 있는 자연 친화 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.13일 업계에 따르면 최근 분양시장에서 공원이나 수변 시설 등 자연환경을 누릴 수 있는 신규 분양 단지가 높은 청약률을 나타내며 흥행에 성공했다.부동산 분석 전문업체 부동산 인포가 지난해 7월부터 올해 6월까지 분양한 단지 중 청약 경쟁률 상위 10개를 조사한 자료에 따르면 이들 중 8개 단지가 자연 인프라를 갖추고 있는 것으로 나타났다.수도권에서 특히 이러한 주거시설에 대한 수요자들의 관심이 몰리고 있는 것은 도심지의 경우 녹지나 수변 환경을 갖춘 입지가 제한적이어서 희소성이 높기 때문으로 보인다.삶의 질적인 가치를 중시하는 주거 트렌드가 최근 내 집 마련의 필수요건으로 자리 잡으면서 자연 친화 주거단지의 흥행세는 더 가속화되고 있다.실제로 국토교통부 실거래가를 살펴보면 광교신도시 ‘광교 중흥S클래스’
【뉴스퀘스트=김보민 기자】 LG디스플레이가 미래 먹거리인 차량용 디스플레이 시장에서 올 초에도 1위 자리를 지켰다.14일 글로벌 시장조사기관 옴디아에 따르면 LG디스플레이는 10인치 이상 고부가 차량용 디스플레이 시장에서 올해 1분기 매출 점유율 25.9%를 기록해 11분기 연속 1위를 차지했다.특히 차량용 OLED(유기발광다이오드) 패널 분야에서는 91%에 달하는 압도적인 점유율을 보였다.전기차·자율주행차와 같은 미래자동차 시장이 급성장하면서 LG디스플레이의 경쟁력이 시장에서 한층 주목받게 된 것으로 풀이된다.옴디아의 분석 자료에 따르면 차량용 OLED 패널 시장의 규모는 매출 기준 지난해 5000만달러(약 559억원)에서 2023년 2억6400만달러(약 2945억원)로 430% 급성장할 전망이다.특히 미래자동차 산업에서 인포테인먼트가 핵심으로 떠오르면서 고성능 디스플레이에 대한 수요도 높아지고 있다. 인포테인먼트는 첨단 기능과 오락거리를 추가한 시스템으로 자동차를 단순 이동수단이
[경제·금융]◇ 국내 '레몬법' 사례 1호 나왔다…벤츠 S클래스 교환 판정결함이 있는 신차의 교환이나 환불을 요구할 수 있는 '자동차 레몬법' 시행 2년 만에 국내 처음으로 메르세데스-벤츠 S클래스 차량에 대해 첫 교환 판정. 국토교통부와 업계에 따르면 12일 자동차안전·하자심의위원회는 지난달 벤츠 2019년식 'S350d 4매틱' 차량의 하자를 인정하고 제작사 측에 교환 명령.자동차 레몬법은 2019년 1월부터 시행된 '자동차관리법 시행령 및 시행규칙 개정안'으로, 신차 구입 후 1년 이내 중대 하자 2회 또는 일반 하자 3회가 발생할 경우 중재를 거쳐 교환이나 환불을 해주는 제도.◇ 소상공인 버팀목자금 둘째 날도 100만명 넘게 신청3차 재난지원금인 소상공인 버팀목자금 접수 둘째 날인 12일에도 신청자가 쇄도해 오후 6시까지 101만명이 신청. 사업자등록번호 끝자리가 짝수인 이날 신청 대상자 133만 명의 76%에 달하는 규모로, 접수 첫날인 전날 신청자 101만명을 합하면 신청
【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 내년 국내외 완성차 브랜드들이 새로운 전기차 모델들을 잇따라 내놓을 것으로 알려져 자동차 마니아들의 가슴을 설레게 한다.국내 자동차 업계는 전기차를 중심으로 한 신규 라인업을 선보이며 고객들의 눈길 사로잡기에 나섰다. 또 수입차 브랜드들도 전기차 출시에 속도를 내고 있어, 다양한 제품군이 갖춰질 것으로 보인다. ◇ 현대차, E-GMP 탑재한 전기차 출시24일 업계에 따르면 내년 10여종에 달하는 승용 전기차가 출시된다.우선 현대자동차그룹은 전기차 전용 플랫폼인 E-GMP(Electric-Global Modular Platform)를 탑재한 아이오닉5와 제네시스JW(프로젝트명), 기아차 CV(프로젝트명)를 선보인다.아이오닉 5는 지난해 2019년 프랑크푸르트 모터쇼(2019 IAA)에서 공개한 '45 EV 콘셉트'의 양산 모델로, SUV와 세단, 쿠페 등 기존 차종의 장점을 결합한 준중형 크로스오버유틸리티차(CUV)다.E-GMP 기반 전기차는 1회 충전으로
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 6.17에 이은 7.10 부동산 규제 대책에서 비껴선 경기도 광주와 김포 등 일부 수도권 지역이 또다시 들썩거리고 있다.특히 이들 지역에는 실수요자들의 쏠림 현상 두드러지면서 최근 시세가 전 고점을 경신하고 있는 것으로 16일 나타났다.실제 이번 부동산 대책에서 제외된 광주와 김포 파주 등지 아파트는 호가는 물론 실거래가도 올라가고 있다.광주지역은 초월읍과 곤지암읍, 도척면과 퇴촌면 남종면 남산산성면이 이번 부동산 대책에서 규제를 피했다.특히 경강선 초월역이 지나는 초월읍은 판교역까지 약 10분 안에 이동이 가능해 강남 접근성이 개선된 지역으로 6.17대책 이전에도 이미 관심이 높았다.이 같은 관심을 반영하듯 6.17 대책이 발표된지 한달이 채 안됐지만 벌써부터 시세가 급상승하고 있다.국토교통부 실거래가 정보에 따르면 이달 입주를 앞두고 있는 광주 초월역 ‘모아미래도파크힐스’(전용 74제곱미터) 분양권은 지난 6월 19일 올해 최고가인 4억1330만원(7층
[트루스토리] 최성미 기자 = 기업 임원들이 가장 많이 타는 차는 현대자동차의 ‘에쿠스’로 나타났다.잡코리아가 운영하는 헤드헌팅포털 에이치알파트너스(hrp.jobkorea.co.kr)가 남녀직장인 513명을 대상으로 ‘회사 임원이 타는 차’에 대해 설문조사를 실시한 결과에 따르면 현대자동차의 ‘에쿠스’가 전체 응답률 27.1%비율로 임원들이 많이 타는 차 1위에 올랐다. 이어 △그랜저 △제네시스 △쏘나타 △SM5 △K7 △벤츠 S클래스 △체어맨 △K9 △K5 가 상위 10위에 올랐다. 임원이 타는 차는 수입차 보다 국산차 비율이 높았다. ‘국산차’를 탄다는 응답이 전체 84.8%비율로 높게 나타난 반면, ‘수입차’를 탄다는 비율은 15.2%에 그쳤다. 기업형태별로 살펴보면, 국산차를 타는 비율이 △공기업(95.3%) △대기업(86.6%) △중소기업(86.6%) △외국계기업(60.8%) 순으로 나타났다. 국산차만의 순위를 살펴보면, ‘에쿠스(32.0%)’에 이어 △그랜저(13.8%)