【뉴스퀘스트=최석영 기자】 부동산 전월세 시장이 심상찮다.규제지역에서 전세 낀 주택 매매를 사실상 금지한 정부의 '6·17 부동산 대책'과 함께 여당에서 전월세기간을 현재의 2배 가량 늘리고 계약갱신청구권을 보장한 임대차보호 3법 등이 추진되자 임대인들의 계산이 분주해졌기 때문이다.실제 서울의 아파트의 전월세 거래량(계약일 기준)은 이달 6085건에 그쳐 지난 2월(1만8999건) 이후 4개월 연속 감소세를 보이고 있다.◇ 전월세 거래량 급감 이유는30일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울의 아파트 전월세 거래량은 지난달(9584건)에 이어 2개월째 1만 건에도 미치지 못하고 있다.전월세 거래량은 따로 정해진 법정기한 없이 세입자의 확정일자 신고를 토대로 집계된다. 다만 확정일자 신고는 아파트의 경우 전세 세입자가 보증금의 '대항력'을 갖기 위해 통상 계약 직후에 이뤄진다.서울 아파트의 월별 전월세 거래량이 1만건 밑으로 내려간 것은 2011년 관련 통계가 집계된 이래 최근까지 단