【뉴스퀘스트=김동호 기자】 정부가 공공분양, 공공임대, 공공지원 민간임대주택 총 7만5083호에 대한 입주자를 올 하반기에 모집한다.

국토교통부는 하반기 공공임대와 공공분양, 공공지원 민간임대주택 입주자 모집 계획을 발표하고 연말까지 이같은 규모의 입주자 모집을 진행한다고 3일 밝혔다.

하반기(8~12월) 공급물량 7만5083가구는 지난해 하반기(6만2872가구)보다 약 1만2000가구 늘어난 규모다. 올해 상반기 7만114가구보다는 5000가구 더 많다. 7만5083호 중 공공분양은 1만2315호(16.4%)다.

수도권 물량은 전체의 57.7%인 4만3356호이며, 수도권 물량 중 공공분양은 8324호(19.2%)다.

공공분양은 사전청약은 포함되지 않은 본청약 물량이라고 국토부는 설명했다.

사전청약 물량까지 더하면 공공분양 물량은 3만2000호 늘어나게 되지만, 사전청약은 입주시기가 본청약 물량에 비해 1~2년 느리다는 점에서 다르다.

공공분양 주택은 수도권 8324호를 포함해 전국 1만2315호가 입주자를 모집한다. 전국 공공분양의 27.6%를 차지하는 3401호는 신혼희망타운으로 공급된다.

정부는 일반 공공분양 주택보다 저렴한 가격으로 분양되는 '공공자가주택'을 공급하기 위해 올 하반기부터 3기 신도시와 2·4공급대책 사업지구 등에 부지를 확보할 예정이다.

공공자가주택은 3기 신도시 등 지구별 공급 물량의 5~10%, 2·4 대책 사업지구 물량의 10~20% 범위에서 공급될 계획이다.

공공임대 주택은 총 5만7842호가 입주자를 모집한다. 서울 1만772호를 포함한 수도권 3만1809호와 함께 부산·대전·광주 등 지방에서 2만6033호가 나온다.

청년층과 신혼부부 등의 주거비 부담 완화를 위해 수도권 물량 3만1809호의 30%는 행복주택으로 공급될 예정이다.

국토부는 더 많은 국민이 공공임대주택을 이용할 수 있도록 그동안 복잡했던 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고 소득기준도 완화한 '통합공공임대주택'을 내년부터 전면 도입(신규 사업승인 기준)한다.

통합공공임대주택은 중형평형(60~85㎡)을 기준으로 주요 마감재 품질을 분양주택 수준으로 향상하고 단지 내에 국공립어린이집 등도 포함한다. 

올해 안으로 과천 및 남양주에 이은 제2차 통합공공임대 선도단지 6개소를 지정하고, 해당 단지에는 60~85㎡의 중형 주택도 1000호 공급할 방침이다. 또 2025년부터는 중형평형 세대를 연 2만가구 이상 공급하기로 했다.