【뉴스퀘스트=최석영 기자】 광명 시흥과 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 남양주 왕숙, 하남 교산 등 3기 신도시 로 지정된 6개 지역의 토지 거래량이 신도시 발표 직전에 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다.개발 정보가 사전에 유출됐을 것이라는 합리적인 의심이 드는 상황이다.특히 3기 신도시 발표 직전까지 예상지역으로 거론되지 않은 곳까지 거래량이 크게 늘었는데, 이를 두고 전문가들은 확실한 정보 없이는 매입하기는 어려운 지역이라며 사전 정보 유출을 확신했다.◇ 의외의 신도시 '인천 계양', 지정 한달전 거래량 급증10일 한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 지난 2018년 11월 인천 계양구의 순수토지(건축물 제외) 거래량(매매·증여·교환·판결 포함)은 336필지(건)로, 당시 기준으로 역대 최다를 기록했다.이전까지 월간 평균 거래량(약 78필지)보다 4배가 넘는 규모다.아니나다를까 한 달 뒤인 2018년 12월 국토교통부는 인천 계양구 동양동·박촌동·귤현동·상야동 333만㎡에 1
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 3기 신도시인 고양 창릉, 부천 대장지구의 도시 청사진이 공개됐다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 두 신도시에 대한 도시기본구상을 확정했다고 31일 밝혔다.두 신도시는 세계적인 수준의 도시개발 아이디어 접목과 도시의 기획단계부터 도시·건축·시설물을 아우르는 입체적 도시 마스터플랜을 수립한다는 취지로 국제공모를 진행했다.이에 고양 창릉지구(813만㎡)는 미국 수퍼마스스튜디오가 참여한 해안건축 컨소시엄이 제시한 계획이, 부천 대장지구(343만㎡)는 네덜란드 KCAP가 참여한 디에이그룹 컨소시엄이 제출한 계획이 선정됐다.◇ 고양 창릉 "공원과 창릉천 품은 친환경 주거단지로"고양 창릉지구는 창릉천을 중심으로 훼손된 녹지와 수변공간을 회복하고, 기능 배분을 통해 11개 생활권을 설정해 개발하는 방식으로 구상됐다.신설되는 고양선과 'S-BRT'가 만나는 지구 중앙을 복합중심지구로 개발된다.성사천 수변마을과 서오릉 역사문화마을 등도 조성된다.첫마을 시범단지는 원흥
【뉴스퀘스트=최인호 기자】 3기 신도시인 하남 교산지구에서 서울 강남역까지 전철로 30분대에 출퇴근이 가능해진다. 또 과천지구는 위례~과천선을 광역급행철도(GTX)-C 노선 정부청사역까지 연장한다.국토교통부는 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 하남 교산지구(3만2000가구)와 과천지구(7000가구)의 광역교통개선대책을 확정했다고 21일 밝혔다.국토부는 하남 교산지구의 광역교통을 개선하기 위해 송파~하남 도시철도 등 20개 사업에 총 2조원을 투자할 계획이다.◇ 하남 교산지구, 송파~하남 도시철도국토부는 하남 교산지구에서 송파쪽으로 이어지는 송파~하남 도시철도를 건설하기로 했다.송파~하남 도시철도(12㎞)는 하남시청역에서 교산지구를 거쳐 송파 방면으로 이어지는 지하철 노선으로 1조5400억원을 투입해 2028년까지 완공한다.구체적인 노선 방향이나 정차역 위치는 결정되지는 않았다.3호선 종착역인 오금역과 연결하는 방안이 우선 검토되고 있으나 지구 거주자가 송파구 등지의 직장으로 출퇴근하
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 빠르면 2021년 말부터 20만호의 입주자 모집을 시작하는 수도권 3기 신도시 가운데 남양주왕숙과 하남교산, 인천계양 등의 도시공간계획이 나왔다. 이들 3개 지역에는 총 11만5000호가 들어설 계획이다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양 등의 '3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모' 선정 결과를 30일 발표했다.도시공간계획이란 도시 기획단계에서부터 건축, 시설물 등을 아우르는 입체적(3D) 마스터플랜을 수립하고 이를 기반으로 도시계획·건축계획을 수립하는 방식을 말한다.◇ 친환경·일자리·교통 등 개발 콘셉트 구체화이번 공모는 친환경·일자리·교통친화 등 3기 신도시 개발 콘셉트을 구체화하기 위해 시행하였으며, 평면적 도시계획만을 수립하는 기존 방식에서 더 나아가 신도시 내 특화구역을 설정하고 이에 대한 입체적 도시공간계획도 함께 마련했다는 게 국토부의 설명이다.공모에는 도시·건축분야 전문기업 11곳이 참가했으며