【뉴스퀘스트=최석영 기자】 정부와 시민단체인 경제정의실천시민연합(경실련), 누구 말이 맞을까?

통계기준의 차이라고는 하지만 분명 둘 중 하나는 거짓말을 하고 있다.

경실련은 3일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 문재인 정부 이후 3년간 서울 전체 집값은 34% 올랐으며 이 중 아파트값 상승률은 52%에 달한다고 주장했다.

문재인 정부 3년(2017년 5월∼2020년 5월)간 서울 전체 집값은 1호당 평균 5억3000만원에서 1억8000만원(34%) 상승해 7억1000만원이 됐다는 것이다.

경실련은 국민은행의 KB주택가격 동향(2008년 12월 자료부터 제공)을 근거로 서울 주택유형(아파트, 단독, 연립)별 매매 중위가격을 기준 서울 집값 변화를 추산했다고 설명했다.

경실련이 이날 발표한 자료에 따르면 현 정부의 주택유형별 가격 상승률은 아파트가 1채당 평균 6억1000만원에서 9억2000만원으로 3억1000만원(52%) 올라 서울 주택가격 상승을 주도한 것으로 나타났다. 단독과 연립주택의 상승률은 각각 16%와 9%였다.

경실련은 이런 분석을 토대로 국토부가 주장하는 '3년간 서울 아파트값 상승률 14% 및 서울 전체 집값 상승률 11%'는 현실과 동떨어졌다고 비판했다.

경실련은 KB주택가격동향 등을 중심으로 부동산 가격 통계를 내고 있으며 국토부는 한국감정원의 주택가격 동향조사를 근거로 통계를 작성한다.

경실련은 "정부의 주장은 투기 광풍에 휩싸인 부동산 시장이나 집값 문제로 고통받는 서민의 현실이 조금도 드러나 있지 않다"고 지적했다.

KB주택가격동향을 기준으로 지난 이명박·박근혜 정부(2008년 12월∼2017년 3월)와 현 정부의 부동산값을 비교했을 때, 서울 전체 집값 상승률은 과거 정부(24%)보다 현 정부(34%)가 1.4배 높았고 서울 아파트값도 과거 정부(25%)보다 현 정부(52%)에서 2.1배나 높았다.

경실련은 한국감정원 자료를 토대로 따져봐도 현 정부의 서울 아파트값 연간상승률은 이명박·박근혜 정부보다 12배나 높다고 주장했다.

경실련은 "국토부가 밝힌 한국감정원 주택동향에 따르더라도 서울 아파트값 연간상승률은 이명박·박근혜 정부(0.4%)보다 현 정부(4.7%)가 11.8배나 높다"며 "현 정부 아파트값 오르는 속도가 과거 정부보다 최대 12배나 빠르다는 것"이라고 말했다.

경실련은 "지금 같은 추세라면 2년 뒤 문 대통령 임기 말에는 서울 아파트값이 엄청난 수준에 이를 것"이라며 "근본적인 대책을 내놓지 않으면 임기가 끝나는 시점에 서울 아파트값 상황은 수습 불가능한 사태에 이를 수도 있다"고 강조했다.

경실련은 "기본적인 통계가 조작된 상황에서 제대로 된 진단과 처방이 나올 수 없다"며 "대통령과 청와대는 통계를 검증하고 그 결과를 국민에게 공개해야 하며 국회도 통계조작 여부에 대해 국정조사로 밝혀야 한다"고 촉구했다.