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최종편집 2021-09-21 21:47 (화)
기사 (930건)

【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 틈새 부동산 상품으로 눈길을 끄는 생활 숙박시설이 분양시장의 강자로 떠오르며 기세를 이어나가고 있다.9일 업계에 따르면 숙박업을 할 수 있는 부동산 상품인 생활 숙박시설은 아파트 등에 적용되고 있는 주택법 대신 건축법을 따르고 있어 비교적 규제에서 자유롭기 때문에 전매제한 및 대출 규제가 적용되지 않으며, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 관심이 높아지고 있다.특히 배후수요가 풍부한 해수욕장 등 관광지에 들어서는 생활 숙박시설에 대한 수요가 증가하고 있다. 해외여행이 어려워짐에 따라 국내 관광명소로 발길이 이어지면서 위탁사를 통한 숙박업으로 투숙객을 유치해 임대수익을 창출할 수 있고 이용하지 않을 때는 개인의 세컨하우스로 활용할 수 있기 때문이다.이같은 분위기 속에서 지난해 방문객 증가율 1위를 달성한 강원도 양양군 낙산해수욕장 앞에 들어서는 ‘그랑베이 낙산’ 생활 숙박시설 분양이 관심을 받고 있다.양양군은 해수욕장을 비롯해 낙산사, 설악산 등 주요 관광지와

건설/부동산 | 이태웅 기자 | 2021-08-09 11:11

【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 인천 내 신도시 주거 중심축이라 불리는 검단~청라~송도 사이에서 학익 일대가 틈새 신흥주거타운으로 각광 받고 있다.3일 업계에 따르면 현재 인천은 북쪽은 서구의 검단과 청라가 주거의 축을 담당하고 있으며, 남쪽으로는 연수구 송도가 인기주거지로 자리잡고 있다. 이 사이 미추홀구의 학익동에 재개발 정비사업과 도시개발사업 등이 활발하게 진행되면서 신주거타운으로 기대감이 높아지고 있다.미추홀구 학익동에는 학익1구역을 포함해 총 4군데에서 재개발 사업이 진행 중이다. 인천의 대표적인 구도심으로 각종 편의시설은 잘 갖춰져 있음에도 노후주거지가 많아 주거선호도가 낮았으나 연이은 주거 개발로 재조명을 받고 있다.여기에 인근 용현·학익지구 1블록에는 약 1만3000여 가구 규모의 미니신도시급 도시개발사업도 진행 중이어서 일대를 통틀어 명품주거타운으로 탈바꿈하고 있다.여기에 대규모 교통호재도 예정돼 있어 주거환경은 더욱 좋아질 것으로 기대된다. 수인분당선 학익역이 2024년

건설/부동산 | 이태웅 기자 | 2021-08-03 13:54

【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 중대형 아파트 인기가 치솟고 있다. ‘중대형 아파트가 트렌드’라는 말도 심심찮게 들린다.코로나19 상황이 장기화되면서 생활 공간이었던 아파트에 대한 인식이 바뀌고 있다. 재택근무가 일반화하면서 일도, 운동도 집에서 하게 됐다. 잠만 자는 공간이 아니라 업무도 생활도 만남도 집에서 해결하는 시대가 됐다.중대형아파트 희소성에 ‘똑똑한 한 채’ 바람까지중소형에서 살던 사람들이 조금 넓은 집을 찾으면서 중대형 아파트가 품귀 물품이 되고 있다.‘똑똑한 한 채’ 바람이 불면서 브랜드 아파트 선호 경향이 강해지고 있는데다 가점이 낮은 청약자에게도 추첨을 통한 당첨기회를 제공하는 등 중대형 아파트에 대한 관심이 높아질 수밖에 없는 여건이 두루 조성되고 있다.실제 올해 분양된 단지 중 면적별 최고 청약경쟁률을 기록한 3개 단지는 모두 중대형 아파트라는 공통점이 있다. 또한 지난해 4월 분양한 서울 서초구 잠원동의 ‘르엘 신반포’ 역시 청약접수에서 중대형면적에 해당하는 전용

건설/부동산 | 이태웅 기자 | 2021-07-29 16:02

【뉴스퀘스트=이태웅 기자】 부동산 틈새 상품 생활숙박시설이 인기다. 정부의 부동산 규제로 수요자들의 선호도가 높은 지역은 대부분 규제지역으로 지정되면서 아파트 투자로 시세 차익을 얻는 것이 사실상 불가능해지면서 규제에서 자유롭고 진입장벽이 낮은 생활숙박시설로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다.생활숙박시설은 주택법을 적용 받는 아파트와는 달리 건축법을 따르기 때문에 부동산 상품 중에서도 규제 영향권에 속하지 않는 대표적인 상품이다. 청약통장 및 주택 수에 제한을 받지 않고 전매제한도 없다. 특히 종합부동산세, 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않아 다주택자 투자자들의 부담이 적다.특히 생활숙박시설 상품 특성상 관광지에 위치할수록 투자자들의 수요가 잇따른다. 생활숙박시설을 분양 받으면 크게 2가지 형태로 활용 가능한데 위탁사를 통해 임대수익을 수령하거나, 소유주가 호텔이나 콘도처럼 숙박시설로 이용할 수 있다.이에 여행객 수요가 풍부한 관광지에 자리한 생활숙박시설은 안정적인 수익 창출이

건설/부동산 | 이태웅 기자 | 2021-07-29 13:36