【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 대우건설이 안산 주공6단지 재건축사업 수주에 사활을 걸었다. 가구 당 최대 5억원의 이주비 조건을 내거는 등 신속하게 사업을 추진하겠다는 의지다.

이외에도 대우건설은 ▲사업비 전체조달 ▲소유주 이주비 LTV 150% ▲대물변제 ▲입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 ▲한국부동산원 공사비 검증 결과 100% 수용 등의 사업 조건도 제시했다.

14일 대우건설에 따르면, 안산 주공6단지 재건축을 위한 사업 경비, 이주비, 공사비 등 사업을 진행하는데 필요한 비용을 전액 책임 조달한다.

주택도시보증공사(HUG) 최고 신용등급 AAA를 통해 최저 금리로 자금을 조달해 소유주의 부담을 최소화 한다는 계획이다.

대우건설은 법정 이주비 LTV(주택담보대출) 60%에 자체적으로 90%를 조달해 세대당 최소 5억원의 이주비를 소유주들에게 제안했다. 법정 이주비는 LTV 60%로 감정 평가금액이 3억원인 공동주택의 경우 1억8000만원의 이주비가 나온다.

다만, 주변 전세 시세를 고려했을 때 부족한 금액인 경우가 많아 이사를 하지 못하는 경우가 발생함에 따라, 대우건설은 최소 5억원의 이주비를 지원함으로써 소유주들의 이사 비용 문제를 해결하겠다는 것이다.

또한, 공사비 인상으로 인한 조합과 시공사와의 갈등을 불식시키고자 한국부동산원 공사비 검증 결과를 100% 수용하겠다고 약속하며 정직한 공사비로 재건축 사업을 완수하겠다는 의지를 밝혔다.

이와 함께 대우건설은 분양시장 악화로 미분양 물량이 발생하더라도 대물변제를 통해 사업의 안정성을 보장하며, 입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 조건, 일반분양 옵션·보류지 매각 통한 부가수입 극대화, 골든타임분양제 등을 통해 소유자들의 편의와 이익을 극대화하는 방안을 마련했다.

대우건설 관계자는 “대우건설은 HUG 최고 등급 AAA를 바탕으로 낮은 금리로 자금을 조달하는 것은 물론 소유주의 가장 큰 고민거리인 이주비 문제 해결을 위해 최소 이주비 5억을 제시했다”며 “정직한 공사비와 성실 시공으로 안산 주공6단지를 안산의 명품단지로 조성하겠다”고 말했다.