【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 건설사들이 마지막 달인 12월, 월별 기준으로 올해 최대 분양 물량을 쏟아낼 것으로 전망된다. 강남권 주요 단지들의 분양 일정을 내년으로 미룬데다가, 총선 등 국내·외 굵직한 이벤트도 있어 분양을 미루기 보다 연내 소화하는 방향으로 노선을 틀었기 때문으로 풀이된다.

27일 관련업계에 따르면, 12월 전국에서는 66곳, 총 5만9438가구(사전청약 및 임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준), 일반 분양 물량 4만6272가구가 분양될 예정이다.

수도권 일반 분양 물량은 2만5563가구(55.2%)이며, 지방은 2만709가구(44.8%)다. 이는 이전 최고 물량이었던 11월 물량(2만5445가구) 대비 약 81.9%가 늘어난 수치다. 시‧도별로는 경기가 1만6079가구(22곳, 34.7%)로 가장 많은 비중을 차지했다.

이어 ▲인천 6331가구(7곳, 13.7%) ▲광주 3944가구(3곳, 8.5%) ▲서울 3153가구(10곳, 6.8%) 등의 순으로 물량이 조사됐다.

GS건설은 서울 성동구 용답동에 위치한 ‘청계리버뷰자이’(용답동 주택 재개발)를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 총 1670가구다. 이 가운데, 전용면적 59~84㎡ 797가구를 일반에 분양한다. 지하철 5호선 답십리역, 2호선 신답역을 도보로 이용할 수 있다.

롯데건설은 경기 부천시 소사본동에서 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’을 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용면적 59~132㎡, 총 983가구로 구성된다. 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있다.

DK아시아(시행)는 인천 서구 왕길동 일원에 조성되는 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59~99㎡, 총 1500가구 규모다. 리조트 도시를 표방하는 이 단지는 조경 시설을 특화했다.

HDC현대산업개발은 충남 서산시 석림동과 충북 청주시 흥덕구 가경동에서 ‘서산 센트럴 아이파크’와 ‘청주 가경 아이파크 6단지’를 분양한다. ‘서산 센트럴 아이파크’는 전용면적 84~116㎡, 총 410가구 규모다. 서산의 첫번째 아이파크 브랜드 아파트로 지역 최고층으로 조성된다.

‘청주 가경 아이파크 6단지’는 전용면적 84~116㎡, 총 946가구로 조성된다. 이 일대는 입주를 완료한 1~5단지를 비롯해 앞으로 분양될 7단지와 8단지까지 입주가 완료되면 대규모 아이파크 브랜드 시티가 형성될 예정이다.

동일토건은 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84·114㎡, 총 800가구 규모다.

롯데건설은 부산 동래구 수안동에 위치한 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’의 모델하우스를 오픈하고, 본격 분양을 시작한다. 지하 3층~지상 47층, 4개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 870가구 규모다. 이 가운데, 164가구를 일반에 분양한다.

리얼투데이 관계자는 "래미안 레벤투스 등 분양가 상한제가 적용되는 강남권 주요 분양 단지들이 내년으로 분양을 미뤘고, 국회의원 선거와 파리 올림픽 등 국내·외에 이슈 될 만한 요소가 많아 연내에 분양하려는 사업장이 많다”라며 “일부 단지들이 분양을 못해도 이전 최고 물량은 가볍게 뛰어넘을 것"이라고 전했다.

다만, 건설사들의 적극적인 분양 공세에도 불구하고, 전체 공급 물량 감소로 인한 아파트 공급 부족과 신축에 대한 희소성 등이 반영되면서 당분간 수도권의 전셋값 오름세는 이어질 것으로 관측되고 있다.