【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 GS건설이 광주광역시 북구에 3000가구 이상 대규모 단지를 공급한다.

GS건설은 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.

이 아파트는 총 3개 단지로, 지하 3층 지상~최고 29층 37개동 전용 59~109㎡ 총 3214가구로 구성됐다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일반 분양된다.

일반분양물량 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 313가구 ▲59㎡B 45가구 ▲75㎡A 210가구 ▲75㎡B 40가구 ▲75㎡C 10가구 ▲84㎡A 90가구 ▲84㎡B 260가구 ▲84㎡C 224가구 등이다.

단지 가까이에 호남고속도로로 직결되는 서광주IC를 비롯해 국도1호선(북문대로) 등과 인접하고, 제2순환로, 하서로, 서강로 등을 통해 광주 전 지역으로 이동할 수 있다.

또 단지 바로 앞에 경양초와 운암중이 있으며 금호중앙중, 금호고, 금호중앙여고 등의 학교시설이 가까이에 위치해 있고, 운암도서관, 운암동 학원가 등도 위치한다.

단지 전면으로 이미 활성화된 생활 상권이 조성되어 있으며, 이마트 광주점, 신세계백화점, 광주종합버스터미널, 운암한국병원, 광주현대병원 등 다양한 생활편의시설도 이용 가능하다.

단지 동측으로는 중외공원, 서측으로는 운암산과 영산강, 북측으로는 매곡산, 운암제 등이 위치한다. 특히, 중외공원 내 아시아예술정원이 조성 예정(오는 7월 준공 예정)이다. 인근으로 광주첨단2지구, 본촌일반산업단지 등의 대규모 산업단지가 위치한 직주근접 단지다.

단지일부에 랜드마크형 옥상 조형물과 측벽 디자인이 조명형으로 적용되며, 단지의 상징이 될 대형 게이트와 열주가 설치될 예정이다. 세대 내에는 채광과 조망을 위해 전 침실 창호를 전창으로 설계하고 조망형 유리난간을 적용한다.

공원형 단지로 조성되는데, 약 5.2만㎡ 면적의 조경에는 어린이놀이터, 수변공간 등 다양한 시설이 설치될 예정이다.

커뮤니티시설에는 전 타석 GDR이 적용된 골프연습장 및 스크린골프, 피트니스센터, GX룸 등 이 계획되어 있으며, 각 동 지하층에는 세대 전용 창고(세대당 1개소)가 제공될 예정이다.

또한, 단지 내 북카페에는 교보문고에서 큐레이션한 인기도서 및 스테디셀러가 채워지고, 입주민을 위한 오픈커피스테이션(OCS)을 조성할 예정이다.

광주광역시 및 전남 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액 이상이면 1순위 자격이 주어진다. 모든 주택형에 청약 가능하며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있고 재당첨제한도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.

GS건설 분양관계자는 “기존에 잘 갖춰진 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있는 우수한 입지 여건으로 쾌적한 환경 속에서 원스톱 라이프가 가능하다”며 “여기에 광주에서 2016년 이후 8년 만에 공급되는 3000가구 이상 대규모 단지라는 상징성까지 갖췄다”고 말했다.

견본주택은 광주광역시 북구 경열로 중흥동 일대에 이달 중 개관할 예정이며, 입주는 2026년 4월 예정이다.

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