【뉴스퀘스트=최석영 기자】 한국토지주택공사(LH) 사태로 우여곡절을 겪고 있는 3기 신도시 8곳에 대한 사전청약이 당초 예정대로 오는 7월부터 시작된다.LH는 올해 하반기로 예정된 3기 신도시 3만가구 사전청약 일정을 차질 없이 진행하기 위해 '사전청약 추진 점검 회의'를 열었다고 30일 밝혔다.사전청약은 남양주 왕숙, 왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 과천, 안산 장상 등 8곳이며 전체 물량은 약 3만가구다.LH는 연초 정부가 발표한 사전청약 일정에 맞춰 '3기신도시 홈페이지'(www.3기신도시.kr)를 개설하고, '사전청약 알리미 서비스'를 시작하는 등 사전청약에 필요한 준비와 홍보에 나섰다.LH는 이날 회의에서는 사전청약 대상 지구별 사업추진 일정을 점검하고 지구계획, 주택설계 등 선행 일정을 조율하는 등 사전청약 수행을 위한 사업관리 등을 집중 논의했다고 설명했다.LH는 지구별 구체적인 청약 일정이 나오는 대로 청약 대상지구를 소개하는 세부 리플릿을
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 광명 시흥과 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 남양주 왕숙, 하남 교산 등 3기 신도시 로 지정된 6개 지역의 토지 거래량이 신도시 발표 직전에 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다.개발 정보가 사전에 유출됐을 것이라는 합리적인 의심이 드는 상황이다.특히 3기 신도시 발표 직전까지 예상지역으로 거론되지 않은 곳까지 거래량이 크게 늘었는데, 이를 두고 전문가들은 확실한 정보 없이는 매입하기는 어려운 지역이라며 사전 정보 유출을 확신했다.◇ 의외의 신도시 '인천 계양', 지정 한달전 거래량 급증10일 한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 지난 2018년 11월 인천 계양구의 순수토지(건축물 제외) 거래량(매매·증여·교환·판결 포함)은 336필지(건)로, 당시 기준으로 역대 최다를 기록했다.이전까지 월간 평균 거래량(약 78필지)보다 4배가 넘는 규모다.아니나다를까 한 달 뒤인 2018년 12월 국토교통부는 인천 계양구 동양동·박촌동·귤현동·상야동 333만㎡에 1
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 3기 신도시인 남양주 왕숙지구의 교통여건 개선을 위해 서울 강동~하남~남양주를 연결하는 도시철도 9호선 연장사업이 추진된다.고양 창릉지구는 고양~서울 은평간 도시철도 건설과 광역급행철도(GTX)-A 창릉역 신설이 추진된다.이렇게 되면 2028년에는 남양주 왕숙에서 서울역까지 25분, 고양 창릉은 서울역까지 10분이면 이동할 수 있게 될 전망이다.국토교통부는 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 남양주 왕숙(6만6000호)과 고양 창릉(3만8000호)의 광역교통개선대책을 확정했다고 29일 밝혔다.◇ 남양주 왕숙지구 18개 사업에 2조3000억원 투입남양주 왕숙 광역교통개선대책으로는 서울 강동~하남~남양주 도시철도 등 12조3000억원 규모의 8개 사업이 확정됐다.핵심사업으로는 남양주에서 서울 등 주요 도시권을 연결하는 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 9호선 연장사업이 있다. 국토부는 2028년 개통을 목표로 해당 사업을 추진할 예정이다.또 철도 이용 편의를
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 3기 신도시를 포함해 과천지구, 서울 용산정비창 부지 등 수도권 주요 공공택지에서 오는 2022년까지 나오는 총 37만 가구의 공급계획이 윤곽을 드러냈다.이 가운데 임대주택은 13만가구, 분양주택은 총 24만가구로 사전청약으로 6만가구, 본 청약으로 18만가구가 공급된다.사전청약은 내년 하반기에 3만가구, 2022년 상반기에 나머지 3만가구가 나온다.정부는 또 공공분양 아파트의 질을 높이기 위해 이들 공공택지에 중형급인 60~85㎡ 주택 공급 비율을 최대 절반 수준까지 높이기로 했다.국토교통부는 8일 부동산시장 점검 관계 장관 회의에서 이 같은 내용의 '수도권 공공택지 사전청약 등 조기공급 방안'을 발표했다.◇ 3기신도시 2만가구 등 6만가구 사전청약사전청약은 본 청약 1~2년 전에 아파트를 조기 공급하는 제도다. 당첨이 되면 본 청약 때까지 무주택자 요건을 유지하는 조건으로 100% 입주를 보장한다.국토부는 앞서 수도권 공공택지에서 공급되는 공공분양 아파
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 정부가 공급 예정인 수도권 공공택지 가운데 가장 인기가 높은 곳은 '하남 교산신도시'라는 조사 결과가 나왔다.인터넷 부동산 플랫폼 '직방'은 어플리케이션 이용자 1712명에게 3기 신도시 청약의사 선호 지역을 조사한 결과 '하남 교산'이 25.4%로 1위를 차지했다고 4일 밝혔다.직방은 '수도권 청약! 당신의 관심지역은?'이란 타이틀로 청약에 관심이 있는 대상자에게 기존에 발표됐던 3기 신도시와 7000호 이상 규모로 신도시급의 분양이 예정된 지역 중심으로 아파트 청약 의사 선호 지역을 설문조사 했다.전체 응답자 1712명 중 아파트 청약계획이 있다고 답한 응답자는 총 1656명이었다.가장 청약 의사가 높았던 곳은 '하남 교산'이었다. 이어 ▲과천지구(21.8%) ▲남양주 왕숙(18.4%) 순이었다.다만 청약 계획은 있으나 예시 지역 중에는 청약할 의사가 '없다'라고 응답한 응답자도 20.9%나 됐다.제시된 지역에 청약 의사가 없는 이유는 '거주지 및 주
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 3기 신도시인 고양 창릉, 부천 대장지구의 도시 청사진이 공개됐다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 두 신도시에 대한 도시기본구상을 확정했다고 31일 밝혔다.두 신도시는 세계적인 수준의 도시개발 아이디어 접목과 도시의 기획단계부터 도시·건축·시설물을 아우르는 입체적 도시 마스터플랜을 수립한다는 취지로 국제공모를 진행했다.이에 고양 창릉지구(813만㎡)는 미국 수퍼마스스튜디오가 참여한 해안건축 컨소시엄이 제시한 계획이, 부천 대장지구(343만㎡)는 네덜란드 KCAP가 참여한 디에이그룹 컨소시엄이 제출한 계획이 선정됐다.◇ 고양 창릉 "공원과 창릉천 품은 친환경 주거단지로"고양 창릉지구는 창릉천을 중심으로 훼손된 녹지와 수변공간을 회복하고, 기능 배분을 통해 11개 생활권을 설정해 개발하는 방식으로 구상됐다.신설되는 고양선과 'S-BRT'가 만나는 지구 중앙을 복합중심지구로 개발된다.성사천 수변마을과 서오릉 역사문화마을 등도 조성된다.첫마을 시범단지는 원흥
【뉴스퀘스트=최인호 기자】 3기 신도시인 하남 교산지구에서 서울 강남역까지 전철로 30분대에 출퇴근이 가능해진다. 또 과천지구는 위례~과천선을 광역급행철도(GTX)-C 노선 정부청사역까지 연장한다.국토교통부는 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 하남 교산지구(3만2000가구)와 과천지구(7000가구)의 광역교통개선대책을 확정했다고 21일 밝혔다.국토부는 하남 교산지구의 광역교통을 개선하기 위해 송파~하남 도시철도 등 20개 사업에 총 2조원을 투자할 계획이다.◇ 하남 교산지구, 송파~하남 도시철도국토부는 하남 교산지구에서 송파쪽으로 이어지는 송파~하남 도시철도를 건설하기로 했다.송파~하남 도시철도(12㎞)는 하남시청역에서 교산지구를 거쳐 송파 방면으로 이어지는 지하철 노선으로 1조5400억원을 투입해 2028년까지 완공한다.구체적인 노선 방향이나 정차역 위치는 결정되지는 않았다.3호선 종착역인 오금역과 연결하는 방안이 우선 검토되고 있으나 지구 거주자가 송파구 등지의 직장으로 출퇴근하
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 빠르면 2021년 말부터 20만호의 입주자 모집을 시작하는 수도권 3기 신도시 가운데 남양주왕숙과 하남교산, 인천계양 등의 도시공간계획이 나왔다. 이들 3개 지역에는 총 11만5000호가 들어설 계획이다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양 등의 '3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모' 선정 결과를 30일 발표했다.도시공간계획이란 도시 기획단계에서부터 건축, 시설물 등을 아우르는 입체적(3D) 마스터플랜을 수립하고 이를 기반으로 도시계획·건축계획을 수립하는 방식을 말한다.◇ 친환경·일자리·교통 등 개발 콘셉트 구체화이번 공모는 친환경·일자리·교통친화 등 3기 신도시 개발 콘셉트을 구체화하기 위해 시행하였으며, 평면적 도시계획만을 수립하는 기존 방식에서 더 나아가 신도시 내 특화구역을 설정하고 이에 대한 입체적 도시공간계획도 함께 마련했다는 게 국토부의 설명이다.공모에는 도시·건축분야 전문기업 11곳이 참가했으며