[정치]◇ 윤석열 당선인 대변인에 김은혜 임명윤석열 대통령 당선인이 11일 김은혜 국민의힘 의원을 대변인으로 임명.김 의원은 그동안 이명박 정부, 김종인 비상대책위원회 등 보수 진영의 ‘입’ 역할을 자주 맡아와.[경제]◇ 서울 아파트값 하락폭 감소…관망세 짙어져재건축 사업 등에 대한 기대감이 커지면서 서울 아파트 값의 하락폭이 줄어들어.다만 하락세는 이어지면서 부동산 시장 관망세가 짙어지는 모양새.10일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 값은 지난주 대비 0.02% 떨어져 하락폭이 줄어.◇ 사교육비 역대 최고 기록…“코로나19로 인한 불안감”교육부와 통계청이 11일 발표한 '2021년 초중고 사교육비 조사 결과'에 따르면, 지난해 초중고 사교육비 규모가 23조4000억원으로 2007년 이래 역대 최고치를 기록.백신접종으로 대면활동이 가능해지고, 등교를 하지 못한 데 따른 불안심리로 인해 대폭 늘어난 것으로 분석.◇ 채용비리
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 전국의 아파트 가격의 고공행진이 계속되고 있는 가운데 서울의 상위 20% 아파트 가격이 현 정부 출범 이후 10억원 이상 오른 것으로 확인됐다.6일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 서울시의 5분위 아파트값은 22억4899만원으로 현 정부 출범 시점인 2017년 5월의 11억9528만원보다 10억5385만원이나 높아졌다.이는 지난해(19억1253만원) 대비 3억3646만원, 2년 전(16억8327만원)보다 5억6572만원 오른 것이다.서울을 포함한 수도권 5분위 아파트값은 평균 14억9105만원으로, 2017년 5월(7억2000만원) 대비 2배 이상 급등했다.같은 기간 경기도의 5분위 아파트값은 4억9446만원에서 9억5128만원으로 올랐고, 인천도 4억2573만원에서 7억2348만원으로 상승했다.특히 최근 들어서는 저가 아파트값이 가파르게 상승하고 있다.KB에 따르면 최근 1년간 수도권 하위 20%(1분위%) 아파트값은 전
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 전국의 부동산 가격이 고공행진을 이어가고 있는 가운데 수도권 상위 20%의 평균 집값이 15억원을 돌파한 것으로 나타났다.이는 문재인 정부 출범 당시 8억원에 미치지 못했던 것에 비해 2배 가까이 급등한 것으로 그 동안 현 정부가 내 놓았던 부동산 대책들이 무용지물이었음을 재확인할 수 있다.KB국민은행 리브부동산가 2일 발표한 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 주택가격은 평균 15억893만원으로 나타났다.이는 KB가 수도권 통계를 공개하기 시작한 2013년 4월 이후 최고이다.KB에 따르면 수도권 5분위 주택 가격은 현 정부 출범 당시인 2017년 5월 7억9062만원에 불과했으나, 1년 뒤인 2018년 9월 평균 10억원을 넘겼고, 2019년 12월 11억원, 지난해 7월 12억, 올해 2월 14억원에서 이번에 15억원을 돌파했다.최근 4년 간 2배(90.9%) 가까운 7억1392만원 가량 오른 것이다특히 서울은
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 서울 재건축 단지발 아파트값 상승세는 '찻잔 속 태풍'이었나.지난달 4·7 재보선을 전후해 재건축 단지를 중심으로 급등세를 나타냈던 서울 집값은 국지적인 상승이었다는 조사 결과가 나왔다.3일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.35% 올라 전월(0.38%)보다 상승 폭이 둔화했다. 오름폭이 2개월 연속 줄면서 상승세가 다소 누그러진 것.집값 급등에 따른 피로감에 6월1일부터 다주택자들의 양도소득세가 크게 오르고 보유세 부담 우려까지 더해지며 시장을 관망하는 분위기가 확대된 것으로 분석된다.다만 서울 강남권 주요 재건축 단지는 재건축 규제 완화 기대감에 가격 강세가 이어졌고, 수도권은 교통 개선 기대감이 큰 광역급행철도(GTX) 라인을 중심으로 집값 상승이 계속됐다.서울 집값은 작년 11월부터 올해 2월까지 0.17%→0.26%→0.40%→0.51%로 4개월 연속 상승 폭을 키웠는데, 두 달 연속 상승폭을
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 서울 아파트 평균 매매가격이 최근 6개월~7개월 주기로 1억원씩 오른 것으로 집계됐다. 1년 1개월 동안 2억원이 오른 셈이다.26일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 4월 서울 평균 아파트 매맷값은 11억원, 경기도 아파트값은 평균 5억원을 돌파했다.이달 서울의 평균 아파트 매매가격은 11억1123만원으로, 지난달(10억9993만원)보다 1130만원 올랐다.이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.서울 평균 아파트값은 2017년 3월 6억17만원으로 처음 6억원을 돌파한 뒤 1년 7개월 만인 2018년 10월(8억429만원) 8억원, 그 뒤로 1년 5개월 후인 지난해 3월(9억1201만원) 9억원을 넘어섰다.이후 집값이 가파르게 뛰면서 9억원에서 10억원까지 오르는 데는 불과 6개월(작년 9월 10억312만원), 10억원에서 11억원까지 오르는 데는 7개월(지난달)이 걸렸
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 재건축 규제 완화 기대감에 4월 셋째 주(19일 기준) 서울 아파트값이 2주 연속 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 재건축 단지의 가격 상승이 이어지면서다.그러나 21일 서울시가 압구정과 여의도, 목동, 성동 지역 등을 토지거래허가구역으로 지정하면서 향후 집값이 어떤 추이를 보일지는 미지수다. 지난해 정부가 6·17 부동산 대책을 내놓으면서 토지거래허가구역으로 지정한 송파구 잠실동, 강남구 청담·삼성·대치동은 지정 이후 거래 급감 속에서도 신고가 경신이 이어졌기 때문이다. 22일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 이번주 서울 아파트값은 오세훈 시장 취임 이후 압구정, 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지에서 신고가 거래가 이뤄지면서 2주째 상승폭을 키웠다.다만 서울 전세는 전체적으로 진정되는 분위기가 이어졌다.4월 셋째 주 서울의 주간 아파트 매맷값은 0.08% 올라 지난주(0.07%)보다 0.01%포인트 더 상승했다.서울 아파트값은 이달 첫째 주 0.0
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 '오세훈 시장발(發)' 집값 상승이 현실화 되어가는 분위기다.2·4 주택 공급대책 발표 이후 안정 기미를 보였던 서울 아파트값이 오세훈 서울시장 취임 직후 다시 상승 폭을 키운 것.아직까지는 규제 완화 등의 기대감에 재건축 단지를 중심으로 가격이 오르는 상황인데 서울과 수도권의 집값까지 자극할지 주목된다.15일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 4월 둘째 주(12일 기준) 서울의 주간 아파트 매맷값은 0.07% 올라 지난주(0.05%)보다 상승 폭을 키웠다.서울 아파트값은 올해 2월 첫째 주(0.10%) 이후 꾸준히 상승률이 축소됐다.지난주에는 0.05%까지 낮아졌는데, 이번 주 조사에서 전 주에 비해 0.2%포인트 오른 0.7%를 기록하면서 10주 만에 다시 상승 폭이 커졌다.재건축 시장에서 주요 단지로 꼽는 아파트가 있는 6개 구 아파트의 아파트값이 상승을 주도했다.노원구가 지난주 0.09%에서 이번 주 0.17%로 2배 가까이 뛰었고, 송파구(0.
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 재건축 시장은 선거 전 이미 서울시장 당선인을 알고 있었다. 4·7 재보궐선거를 앞두고 서울 주요 재건축단지 아파트값이 강세를 보인 것으로 나타났는데, 물론 더불어민주당의 박영선 서울시장 후보도 재건축단지의 일부 규제를 약속했지만, 오세훈 시장의 '민간 재건축 활성화'에 대한 기대감으로 풀이된다. 한국부동산원(옛 한국감정원)이 8일 발표한 4월 첫째 주(5일 기준) 전국 아파트값 동향에 따르면 서울의 주요 재건축 단지가 있는 지역의 아파트 매매가격 강세가 계속됐다.송파구가 지난주 0.09%에서 이번 주 0.10% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고, 강남·서초구(0.08%), 노원구(0.09%), 양천구(0.07%) 등이 상승률 1~5위를 차지했다.이들 5곳은 모두 재건축 시장에서 주요 단지로 꼽는 아파트가 있는 지역이다.강남구는 압구정·개포동 재건축 단지, 서초구는 방배·잠원동 재건축 단지, 송파구는 잠실·방이동 재건축 아파트 중심으로 매매가격 강세가 이어
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 "부동산 세제가 강화되면서 나온 다주택자 등의 매물을 30대 이하의 젊은층이 '영끌'(영혼까지 끌어모은다)로 받고 있다. 안타까움을 느낀다."지난해 8월말 국회에 출석한 김현미 당시 국토교통부 장관이 향후 집값이 떨어질 것으로 전망하면서 한 발언이다.그렇다면 김 전 장관의 호언대로 2030세대의 아파트 매수 건수가 가장 많았던 작년 7월 이후 서울 아파트값은 정말 떨어졌을까.정답은 '오히려 평균 매매가가 억대 이상 상승했다'이다. 결국 영끌에 나섰던 2030세대의 생각이 옳았던 셈이다.◇ 민간시세조사기관, 1억4000~1억8000만원 올라7일 민간 시세 조사기관들에 따르면 지난 7월 이후 8개월이 지난 3월말 현재 서울의 평균 아파트값은 1억4000~1억8000만원씩 상승했다.KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 지난해 7월 9억5033만원에서 지난달 10억9993만원으로 8개월 새 1억4960만원(15.7%) 올랐다.또 부동산
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 서울 아파트값이 정부의 부동산 대책 효과과 코로나19 재확산 등의 영향으로 급속하게 안정되고 있다.전세 가격도 62주 연속 상승세를 유지하긴 했지만, 상승폭은 4주 연속 둔화되고 있는 것으로 나타났다.한국감정원이 3일 발표한 8월 다섯째주(31일 기준) 서울의 주간 아파트 매매, 전세 동향에 따르면 매맷값은 0.01% 올라 지난주와 같은 상승률을 나타냈다.7월 1주 0.11의 상승률을 기록하며 올들어 가장 많이 올랐던 서울 아파트값은 이후 0.09%(7월2주), 0.06%(7월3주), 0.04%(7월4주·8월1주), 0.02%(8월2·3주), 0.01%(8월4·5주) 등으로 점차 안정을 찾아가는 모습이다.감정원은 "7·10대책 영향과 코로나19 재확산에 따른 실물경제 불안감 등으로 고가와 주요 재건축단지 위주로 매수세가 위축되고 관망세를 보이고 있다"면서 "다만 9억 이하 단지 위주의 상승은 이어지고 있다"고 분석했다.강남 4구는 정부의 보유세 강화 등 영
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 문재인 정부 3년(2017년 5월~2020년 5월) 동안 서울의 25평짜리 아파트값은 무려 4억5000만원 올라 역대 정권 최고 상승액을 기록한 것으로 나타났다.상승률로 따지면 노무현 정부의 94%가 최고였다.특히, 서울의 강남과 비(非)강남 지역 간 아파트 편차도 이들 정부에서 가장 많이 커진 것으로 드러났다.경제정의실천시민연합(경실련)은 21일 기자회견을 열고 김영삼 정부 이후 28년간 6개 정권의 아파트값 시세 변화를 분석한 결과 이같은 결과가 나왔다고 밝혔다.조사에는 강남 4구(서초·강남·송파·강동구) 내 18개 단지, 비강남 16개 단지 총 8만여 세대의 아파트 가격과 부동산뱅크·국민은행 부동산 시세 자료가 활용됐다.◇ 상승액 1위는 문재인, 상승률은 노무현 정부 1위경실련은 1993년 김영삼 정부부터 올해 5월까지 각 정권 임기 초와 말 서울 아파트 1채(25평 기준) 가격의 변화를 조사했다.분석 결과 문재인 정부에서 서울 아파트값은 임기 초 8
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 정부의 6·17 부동산 대책 이후 인천, 안산, 수원 등 규제가 강화된 지역의 상승폭이 크게 꺾였지만, 규제를 비껴간 김포·파주·천안·계룡시 등에서 풍선효과가 나타난 것으로 조사됐다.또 수도권 아파트값 상승폭이 절반 가까이 줄어 든 반면, 전셋값은 공급부족 현상이 이어지며 서울을 중심으로 불안한 모습을 보였다. ◇ 수도권 상승폭 뚝...신규 규제지역 타격2일 한국감정원이 발표한 6월 다섯째 주(지난달 29일 기준) 수도권 주간 아파트값은 0.16% 상승했다. 45주 연속 상승이지만 지난주(0.28%)와 비교하면 상승폭이 절반 가까이 줄었다.특히 이번 인천이 0.07% 올라 지난주(0.34%)에 비해 상승폭이 크게 꺾였다.이번 6·17 대책에서 대부분 지역이 규제지역으로 묶인 인천의 경우 전반적으로 매수세가 감소하며 동구가 지난주 0.08% 상승에서 –0.08%로 하락 전환했고, 연수구(0.53%→0.10%), 부평구(0.59%→0.07%), 서구(0.39%
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 정부가 ‘문재인 정부서 서울아파트 가격이 52% 올랐다’는 시민단체의 주장에 대해 “과잉해석”이라고 반박했다.이에 앞서 경제정의실천시민연합(경실련)은 전날 기자회견을 열고 "KB주택가격동향 등을 통해 분석한 결과 문재인 정권에서 서울 아파트 중윗값이 한 채당 3억1400만원(52%) 폭등한 것으로 나타났다"면서 “이는 3% 하락한 이명박 정부와 29% 오른 박근혜 정부와 비교했을 때 큰 상승률”이라고 주장했다.국토교통부는 이와 관련 24일 보도자료를 통해 “KB(국민은행)의 아파트 중위 매매가격을 기준으로 서울 아파트 가격이 52% 상승하였다는 통계는 시장 상황을 과잉 해석할 여지가 있다”고 밝혔다.특히 “전체 주택시장 상황을 반영하는 국가승인통계인 한국감정원의 주택가격동향조사에 따르면, 현 정부들어 서울 아파트 가격 변동률은 14.2%(전체주택 11.5%)”라고 강조했다.이어 “아파트 중위 매매가격은 저가 노후 아파트 멸실 및 신축 고가 아파트 신규 공급
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 전국의 아파트 가격을 1~5분위로 나눠본 결과 이달말 기준 고가아파트로 분류되는 상위 20%(5분위)의 평균가격은 7억9886만원인 반면, 저가아파트인 하위 20%(1분위)의 평균 가격은 1억860만원인 것으로 나타났다.특히 고가와 저가 아파트의 가격 차이를 나타내는 '5분위 배율'이 10년 만에 최대로 벌어지는 등 주거 양극화가 빠르게 심화하고 있었다.이는 1년 전과 비교해 5분위 아파트 가격은 1억520만원이 상승한 반면 같은 기간 1분위 평균 가격은 오히려 247만원 떨어졌기 때문이다. 저가 아파트값이 2.2% 떨어진 사이 고가 아파트값은 오히려 15.2%나 오른 셈이다.15일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 이달 전국 아파트 평균가격의 5분위 배율이 7.36으로 집계됐다.이는 2010년 8월(7.40) 이후 9년 9개월 만에 가장 높은 수치다.'5분위 배율'은 5분위 아파트 평균 가격을 1분위 가격으로 나눈 값으로, 배
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 최근 9주 연속 하락세를 이어오던 서울 아파트값이 보합세로 돌아섰다.강남 지역에서 양도소득세와 보유세 절세를 위해 내놨던 급매물이 대부분 소진됐고, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 시중 유동성이 풍부해진데다 금리 인하 영향까지 더해진 때문이다.한국감정원은 1일 조사 기준 서울 지역 주간 아파트값이 하락세를 멈추고 보합 전환했다고 4일 밝혔다.서울 아파트값은 9억원 이상 주택에 대한 강력한 대출 규제 등을 담은 12·16대책 이후 상승세가 둔화했다가 코로나19 확산에 따른 경기침체에 최근 9주째 내림세를 보였다.앞서 지난주 민간 시세 조사 기관인 부동산114 조사에서도 서울 아파트값이 소폭(0.01%) 상승한 것으로 나타났다.감정원 관계자는 "6월1일 보유세 부과 기준일이 지나면서 강남권 고가 아파트의 절세 급매물이 들어간 상황"이라며 "보유세 기준일 이후 굳이 집을 급하게 내놓을 이유가 없어진 매수자들이 매물을 거둬들이며 가격이 오르는 것으로
【뉴스퀘스트=최인호 기자】 4·15 총선 이후 처음으로 실시된 서울 아파트값 조사에서 강남 3구의 하락세가 지속됐으나 낙폭은 다소 둔화한 것으로 나타났다.양도소득세 중과 유예 기간 내에 팔려는 절세 매물이 늘었지만 거래는 뜸한 모습을 보이고 있기 때문인 것으로 풀이된다. 23일 한국감정원에 따르면 20일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.05% 떨어졌다. 이달 초 마이너스 전환 이후 4주 연속 약세다.강남구가 지난주 -0.27%에서 -0.25%, 서초구는 -0.26%에서 -0.24%, 송파구는 -0.19%에서 -0.16%로 각각 하락폭을 줄였다.강남권의 경우 총선 이후 보유세 부담을 피하기 위한 5월 말 잔금 조건의 급매물이 조금 더 증가했으나 '초급매물'이 아니면 거래가 원활하지 않다.양천구의 아파트값은 0.05% 내려 하락 전환했고 마포(-0.07%)·용산(-0.05%)·성동(-0.02%)·동작(-0.2%) 등지의 약세도 이어졌다.최근 매수세가 위축되고
【뉴스퀘스트=최인호 기자】 서울지역 아파트값이 본격 내림세로 돌아섰다.강남3구(강남·서초·송파)에 이어 '마용성'(마포·용산·성동)까지 하락세에 가세했고, '노도강'(노원·도봉·강북)도 보합세로 돌아섰다.코로나19 사태로 향후 경제상황이 불확실한데다 5∼6월까지 팔아야 하는 양도소득세 절세 급매물이 나오면서 실거래가가 떨어져 사실상 서울 전 지역의 아파트값이 약세를 보이고 있다.16일 한국감정원이 발표한 서울 주간 아파트값(13일 조사 기준)은 지난주보다 0.05% 하락하며 3주 연속 하락했다. 양도소득세 중과 유예기간 내에 팔려는 절세 급매물이 시세보다 4억~5억원 이상 낮게 거래되면서 지난주(-0.04%)보다 낙폭도 커졌다.강남4구(강남3구+강동) 아파트값은 0.20% 떨어져 지난해 1월 말 0.35% 하락 이후 약 1년3개월 만에 가장 큰 낙폭을 보였다.강남구와 서초구의 아파트값은 지난주 나란히 0.24% 하락했으나 금주 -0.26%, -0.27%로 하락 폭이 확대됐다. 송파구
【뉴스퀘스트=최인호 기자】 서울 평균 아파트값이 9개월 만에 내리기 시작했다. 지난해 12·16 대책 이후 상승 폭이 줄다가 3월 들어 보합세를 유지하더니 결국 마이너스로 돌아섰다.정부의 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 거래가 위축되고, 시중 자금이 증시로 몰리는 영향인 것으로 보인다.2일 한국감정원에 따르면 이번주(3월 30일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 내렸다.민간조사업체 통계는 이미 지난주 내림세로 돌아섰고, 한국감정원 통계로는 지난해 6월 셋째주 조사에서 0.01% 하락한 이후 이후 41주 만이다.특히 강남권뿐만 아니라 최근 가격이 많이 오른 일부 강북지역에서도 하락세가 나타났다.전문가들은 최소한 양도소득세 중과 유예 기간인 상반기까지 급매물이 늘면서 가격도 약세를 보일 것으로 전망했다.또 일각에서는 서울 아파트값의 본격적인 하락세가 시작됐다는 분석도 나온다.서울은 지난 상승기 때 집값이 급등했던 지역부터 내리기 시작했다.지난 1
【뉴스퀘스트=최석영 기자】 서울 아파트의 '중간값'이 고가주택 기준인 9억원을 넘어선 것으로 조사됐다. 서울 아파트 절반은 고가 주택인 셈이다.KB부동산 리브온이 30일 공개한 자료에 따르면 1월 현재 서울 아파트 중위가격은 9억1216만원이다.국민은행이 해당 통계를 공개하기 시작한 2008년 12월 이후 가장 높은 가격으로 처음으로 9억원 돌파했다.특히 문재인 정부가 들어선 2017년 5월 서울 아파트 중위가격이 6억635만원이었던 것을 감안하며 2년 8개월간 중위가격이 3억 이상 뛴 셈이다.중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열해 정가운데에 있는 '중간값'을 뜻한다. 전체 주택 가격을 합산해 주택 수로 나누는 평균가격과는 다른 의미다. 지난달 대출 차단 등 초강력 규제안이 담긴 '12‧16 대책'에도 중위가격이 뛴 데는 '풍선 효과' 영향으로 풀이된다.15억원 초과 주택은 대출이 차단되면서 상승세가 꺾였지만 9억원에 미치지 못한 중저가 주택이 풍선 효과로 9억원 대로 가격이 오
【뉴스퀘스트=강영민 기자】 12·16대책 이후 한 달 서울 아파트값의 상승폭이 뚜렷한 둔화세를 보이고 있다.반면 '풍선 효과'와 교통 호재로 일부 수도권 지역의 집값은 큰 폭의 오름세를 보였다.16일 한국감정원의 이번 주(13일 조사 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.04% 올라 지난주(0.07%)보다 오름폭이 축소됐다. 4주 연속 오름폭 축소다.특히 12·16대책 발표 이후 강남 재건축 아파트 단지에서 수억원 이상 가격을 낮춘 매물이 나오고, 대출 규제가 강해진 고가주택의 거래가 위축된 것으로 나타났다.서울 강남3구 가운데에서는 서초구의 아파트값이 보합으로 전환했고, 강남·송파구도 0.1%를 기록하며 상승폭이 한풀 꺾인 모습이다.시세가 15억원 이상으로 분류돼 대출이 끊긴 송파구 잠실 주공5단지(전용면적 76㎡) 아파트는 거래는 없지만 매물 호가가 19억원까지 떨어졌다.마포·영등포·금천구 등 비강남권 아파트값도 오름세는 유지 했으나 감정원 조사 기준으로 서울 25개 구 전체가 지난