【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 경기 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에‘ 들어서는 '용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’ 2차 단지가 공급에 나섰다. 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 총 641가구 규모다.단지는 최장 10년간 거주가 가능한 장기 민간임대아파트다. 시공예정사는 동원건설산업㈜이다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 274가구 ▲59㎡B 184가구 ▲74㎡A 112가구 ▲74㎡B 71가구로, 1~2인 가구부터 3인 가구까지 살기에 적합한 중소형 평형 위주로 구성된다. 펜트리, 드레스룸 등 최신
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 제22대 총선에서 더불어민주당 등 범야권이 180석 이상의 의석을 차지하면서 윤석열 정부가 추진하려고 하는 일부 부동산 정책 추진에 제동이 걸릴 것으로 예상된다.그동안 정부는 침체된 부동산 시장 활성화를 위해 각종 부동산 규제를 완화하고, 보유세 등의 세제 경감과 재건축‧재개발 활성화 등을 통해 활력을 불어 넣겠다는 계획이었다. 법 개정이 필요한 정책인 만큼 야당의 반대에 물거품이 될 수 있어서다.11일 부동산 업계에 따르면, 재건축 안전진단에 대한 규제 완화, 보유세 경감을 위한 공시가격 현실화 등 정
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 다주택자에 대한 세금 중과는 주택 수보다 가격 총액을 고려해야 한다는 설문조사 결과가 나왔다.또 부동산관련 세금 중에서는 보유세가 가장 부담이 된다고 응답했다.국토교통부 산하 국책연구기관인 국토연구원은 1일 이 같은 내용의 ‘국토/주택·부동산정책에 바란다’ 설문조사 결과를 공개했다. 이번 설문은 향후 국토·부동산 정책방향 수립의 기초자료로 활용하기 위해 지난해 말 만 19세부터 69세까지 일반 국민 2000명을 대상으로 했다.이번 조사에서 응답자의 71.3%가 부동산 관련 세금이 부담된다고 응답했다.가장
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 “더 이상 국민이 마음을 졸이는 일이 없도록 무모한 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지하겠다”19일 윤석열 대통령이 이날 서울 영등포구 문래 예술공연장에서 ‘도시 혁신으로 만드는 새로운 한강의 기적’을 주제로 21번째 ‘민생토론회’를 열어 이 같이 밝혔다.앞서 문재인 정부는 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 통해 부동산 시세 대비 공시가격 비율을 단계적으로 올려 오는 2035년까지 90%로 조정하기로 했다. 이는 공시가격이 시세를 반영하지 못해 조세형평성 등의 문제를 발생시킨다는 지적에 따른 것이다.윤 대통령은
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 2024년 공동주택 공시가격은 지난해 대비 전국 평균 1.52% 소폭 상승한 것으로 집계됐다. 이는 공동주택 공시 제도가 도입된 2005년 이래 6번째로 낮은 수준이며, 역대 가장 큰 폭으로 하락했던 지난해와 비슷한 수준이다.서울은 3.25% 상승해 시도별 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘2024년 공동주택 공시가격(안)’을 마련해 열람 및 의견청취 절차에 들어간다고 19일 밝혔다.공시 대상은 올해 1월 1일 기준으로 조사‧산정한 공동주택 약 1523만 가구다. 공
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 경기도 용인 처인구에 들어서는 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’이 단기간 회원 모집 마감에 이어 2차 단지인 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’가 지난 14일 홍보관을 열고 본격적인 회원 모집에 나섰다고 18일 공급사 측이 밝혔다.‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’는 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 총 641가구 규모로 조성될 예정이다. 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산업
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 청룡의 해(갑진년)인 2024년은 결혼·출산·보육 등 신혼부부를 위한 부동산 정책 외에도 고물가 속 청년들의 주거부담을 낮춰 줄 제도가 다수 포함됐다. 또 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정비사업 규제완화와 고금리 속 가계부채 위험을 낮추기 위한 정책도 다수 신설됐다.8일 종합 프롭테크 기업 직방(대표 안성우)와 올해 시행할 부동산 관련 제도들을 살펴봤다.◇ 결혼비용 부담완화, 출산가구 자금 대출 등 지원먼저, 결혼비용의 부담 완화를 위해 ‘24년 1월 1일 이후 증여받는 분부터’ 혼인에 따른 증여재산
【뉴스퀘스트=김소영 기자 】 한화생명(대표이사 부회장 여승주)이 보험 업계 최초로 미술품 자문서비스를 시작한다.한화생명은 한화생명 FA센터가 최근 서울 여의도 63빌딩 한화생명 본사에서 한국미술품감정연구센터(대표 정준모·이호숙)와 미술품 자문서비스 제공을 위한 업무 협약을 체결했다고 7일 밝혔다.이에 따라 한화생명 이용자는 전국 FA센터를 통해 미술품 자문서비스를 신청할 수 있다.미술품의 온라인 탁상 시가 감정, 관리·투자, 구입·매각 등에 대한 컨설팅과 미술시장 리포팅, 세미나, 강의 등의 전문 서비스를 받게 된다.미술품은 부동산
【뉴스퀘스트=김민우 기자 】 부산시 사하구 일원에 들어서는 민간임대 아파트 '다대 클레이오션'이 협동조합 설립 및 조합원 모집신고를 완료하며 사업 추진에 박차를 가하고 있다.27일 조합 측에 따르면 다대 클레이오션은 약 1250㎡(3787평)에 지하 2층~지상 23층, 총 256세대를 공급할 예정이다. 다대포항역이 300m 이내에 있는 역세권이다. 다대뉴드림 플랜의 수혜지이기도 하다.다대지구 민간임대 협동조합 창립준비위원회(이사장 최기석)에 따르면 시행사 ㈜나온산업개발과 주택 건설 토지 80% 이상을 확보했으며, 매매계약 체결 완료
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결된다.문재인 정부가 수립한 공시가격 현실화 로드맵 시행 전인 2020년 수준(아파트 69.0%)으로 2년 연속 시세 반영률을 고정하는 것으로 공시가격 현실화 로드맵은 원점에서 전면 재검토될 것으로 전망된다.이에 따라 내년 부동산 보유세는 시세 변동 폭만 반영하게 된다.국토교통부는 21일 중앙부동산가격공시위원회에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 재수립 방안'을 심의·의결했다고 밝혔다.공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 올해 청약시장에서 ‘대기업 직주근접’이 흥행 키워드로 떠오르고 있다. 이는 3040세대를 중심으로 직장과 가까운 거리에 주거지를 마련하는 경향이 짙어지면서 청약시장 분위기를 주도하고 있기 때문으로 분석된다.24일 국토교통부가 지난해 발표한 ‘주거실태조사’에 따르면, 현재 주택으로 이사한 이유를 묻는 질문에 30~39세의 40.8%, 40~49세의 33.6%가 '직주근접'이라고 답했다.어린 자녀를 둔 맞벌이 비율이 높다보니, 업무는 물론 육아 및 등·하원에 대한 부담이 크다는 점에서 출퇴근 시간을 최대한
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】계룡그룹 KR산업이 경기도 이천에서 공공지원 민간임대아파트 ‘엘리프 이천 하이시티’의 홍보관을 개관하고 본격적인 공급 일정에 들어간다.20일 관련업계에 따르면, 경기도 이천시 부발읍 아미리 일대에 짓는 ‘엘리프 이천 하이시티’는 지하 1층~지상 17층 6개 동 전용 44~84㎡ 총 406가구 규모다.특별공급(청년) 82가구와 일반공급 324가구로 공급될 예정이다. 전용면적별 주택형은 ▲44㎡A 20가구 ▲44㎡B 10가구 ▲59㎡ 51가구 ▲76㎡ 54가구 ▲84㎡A 250가구 ▲84㎡B 9가구 84㎡C
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】최근 민간 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데, 부동산 전문가는 10년간의 거주를 보장하면서, 임대료 인상률은 5%로 제한한 공공지원 민간임대 아파트가 내집 마련 수요자들의 현실적 대안이 될 수 있다고 평가했다.18일 국토교통부에 따르면, 9월 15일 기준 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비는 자재비와 노무비 인상 등의 영향으로 16~26층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준으로 직전(3월) 고시된 m²당 194만3000원에서 197만6000원으로 1.7% 상승했다.분양가 역시 상승세
【뉴스퀘스트=전신영 기자 】 수도권 부동산 시장이 활기를 되찾고 있다. 미분양 물량이 줄고 청약 단지들의 완판 소식이 이어지고 있다.25일 통계청 자료에 따르면 올해 5월 기준 수도권 아파트 미분양 물량은 1만799건으로 1월 대비 약 12% 감소했다. 3개월 연속 감소세다.이를 반영하듯 청약 시장도 활기를 되찾는 모습이다. 서울의 경우 7월 말 기준 올해 공급된 10개 단지 중 8개 단지가 1순위 마감에 성공했으며 평균 청약 경쟁률이 약 64대 1에 달하는 것으로 나타났다.업계에서는 서울 수도권 청약시장 분위기가 바뀐 것은 올초
【뉴스퀘스트=김동호 기자 】 꽁꽁 얼어붙었던 분양시장에 훈풍이 불기 시작했다.특히 지난 1~5월 서울의 아파트 평균 청약경쟁률이 50대 1에 육박하는 등 부동산 시장이 활기를 되찾고 있는 것으로 나타났다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1∼5월 서울에서 일반공급으로 나온 981가구에 4만8899명(1순위)이 몰려 49.85대 1의 청약경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.지난해 서울 1순위 평균 경쟁률(10.25대 1)과 비교해 보면 거의 5배 가량 증가한 수치다.이는 정부의 각종 규제
【뉴스퀘스트=김동호 기자 】 수도권 아파트값이 반등 조짐을 보이고 있다.특히 일부지역에서는 한달만에 아파트 가격이 2억이상 상승하는 등 반전된 분위기가 보이고 있다.이는 정부의 각종 규제 완화로 대출이 쉬워지고 보유세 부담이 줄어 들었기 때문으로 분석된다.10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 3월 8억5000만원(4층)에 거래됐던 경기 용인시 수지구 '버들치마을 성복자이 2차' 전용면적 157㎡는 4월 10억6000만원(8층)에 매매됐다.층별 선호도에 따라 매매가가 차
【뉴스퀘스트=김동호 기자 】 올해부터 1주택자의 보유세 부담이 크게 줄어들 전망이다.행정안전부는 올해 1주택자 재산세 부담을 완화하기 위해 2022년 한시적으로 60%에서 45%로 낮췄던 공정시장가액비율을 공시가격에 따라 차등적으로 더 낮추기로 했다고 2일 밝혔다.공시가격 3억 이하는 43%, 3억 초과 6억 이하는 44%, 6억 초과는 지난해와 동일하게 45%를 적용하기로 했다.정부는 서민 주거 안정을 위해 공시가 6억 이하 주택에 대해 이 비율을 추가로 낮추기로 한 것이다. 행정안전부에 따르면 현재 공시가 6억 이하 주택은 전체
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 정부가 이달 말 종료 예정인 유류세 인하 조치를 8월 말까지 4개월 더 연장하기로 했다.기획재정부는 18일 이 같은 내용을 포함한 유류세 탄력세율 운용방안을 확정·발표했다.정부는 이번 유류세 인하 조치 연장과 관련해 "어려운 재정 여건에도 서민 경제의 부담 완화를 최우선으로 고려한 조치"라고 밝혔다.실제로 지난해부터 계속된 경기부진과 부동산 시장의 악화로 인해 법인세 및 보유세가 감소하면서 중앙정부의 세수가 급격히 줄면서 지난 2월까지 세수는 이미 지난해 동기 대비 15조7000억원이나 감소한 것으로 나타
【뉴스퀘스트=김동호 기자】 올해 세수가 4년 만에 기존 예상치에 미치지 못할 것으로 예상되는 가운데 정부가 이를 메우기 위해 유류세 및 승용차 개별소비세(이하 개소세) 인하 폐지 등을 검토 중인 것으로 알려졌다.지난해부터 계속된 경기부진과 부동산 시장의 악화로 인해 법인세 및 보유세가 감소하면서 중앙정부의 세수가 급격히 줄고 있다.다만 내년 총선을 앞두고 국민들의 세금 부담이 커질 경우 여권에 부정적으로 작용할 가능성이 크다는 점은 정부의 고민으로 작용할 전망이다.추경호 부총리 겸 기재부 장관은 지난 7일 삼성전자 평택캠퍼스를 방문
◆강남 학원가 ‘마약 음료수’로 발칵...尹 “유통·판매 조직 뿌리 뽑아라”서울 강남 거리에서 고등학생들에게 필로폰 성분이 담긴 음료수를 건넨 사건이 발생, 강남 학원가가 발칵 뒤집혔다.사건은 한 40대 여성이 지난 3일 오후 6시께 공범 3명과 함께 2명씩 짝을 이뤄 강남구청역과 대치역 인근에서 "기억력과 집중력 강화에 좋은 음료수인데 시음 행사 중"이라며 고등학생들에게 마약이 담긴 음료수를 마시게 하면서 시작됐다.이들 일당은 학생들이 음료를 마시자 "구매 의향 조사에 필요하다"며 부모 전화번호를 받아낸 뒤 부모에게 연락해 "협조