【뉴스퀘스트=김민수 기자】 스마트폰으로 손쉽게 대출 금리를 비교하고, 본인에게 유리한 상품으로 갈아탈 수 있는 ‘주택담보대출 갈아타기’가 선풍적인 인기를 끌고 있다.주택담보대출은 대출 원금 규모 자체가 크기 때문에 금리가 조금만 낮더라도 수백만원 이상의 이자 절감 효과를 거둘 수 있다.이에 따라 시중은행과 인터넷은행은 기존 고객을 지키면서 신규 고객을 확보하기 위한 치열한 경쟁에 나서고 있다.25일 금융권에 따르면 KB국민·NH농협·신한·우리·하나은행(가나다 순) 등 5대 시중은행의 누적 주택담보대출 갈아타기 상품 신청 건수는 1만
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 최근 금융당국이 소비자들의 금융 서비스 혜택을 늘리기 위해 주요 금융 기업들과 함께 ‘갈아타기 서비스’를 연이어 출시하면서 영업직원의 중요성이 점점 낮아지고 있다.굳이 오프라인 지점을 방문하지 않아도 스마트폰만 있으면 간편하게 상품 조회·비교가 가능하기 때문에 관련 서비스 이용자가 계속 증가하고 있다.다만, 규모가 크거나, 중요한 금융 상품 거래의 경우 여전히 대면 상담 서비스를 선호하는 고객이 많은 것으로 알려졌다.19일 금융권에 따르면 지난 9일부터 개시된 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’ 주택담보대출
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 은행권 주택담보대출(이하 주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 만에 낮아졌다.지난해 12월 국내외 통화정책 변화 기대에 정기예금과 금융채 금리가 떨어진 점이 영향을 끼친 것으로 분석된다.15일 은행연합회에 따르면 지난해 12월 신규 취급액 기준 코픽스는 11월(4.00%)보다 0.16%포인트 낮아진 3.84%로 집계됐다.2023년 4월(3.44%) 기준금리(3.50%) 밑으로 떨어졌던 코픽스는 5월(3.56%) 반등한 후 오름세를 유지했다. 이어 7월(-0.01%포인
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 지난 1년 간 서울 지역별 아파트값 격차가 더욱 심화된 것으로 나타났다.특히 노‧도‧강(노원구, 도봉구, 강북구), 금‧관‧구(금천구, 관악구, 구로구) 집값이 서울 평균 아파트 매매 변동률보다 2배 이상 하락하면서 한강벨트 지역 및 강남권 고가시장과의 가격 격차가 확대됐다.12일 부동산R114가 2023년 서울 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과, 전년말 대비 2023년 아파트값 변동률은 –2.95%를 기록했다.이는 전년 –1.45%보다 하락폭이 증가한 수치다. 집값 하락세가 두드러진 지역은 주로 중
【뉴스퀘스트=김민우 기자 】 울산광역시 남구 신정동 민간임대아파트 '문수로 휴티스'는 홍보관을 개관했다고 10일 밝혔다.공급 관계자에 따르면 문수로 휴티스는 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 임대하는 민간임대주택이다. 10년 동안 거주한 다음 구매 결정을 내릴 수 있어 유리하며 10년 내 약정 기간 이후 2년 갱신 계약 시마다 퇴거 가능하며 거주 기간 동안 임차인 자격으로 세금 면제 효과를 누릴 수 있다.입주 시 취득세, 양도소득세, 종합소득세 등 세금을 면제받을 수 있다. 기업이 관리하는 보증금 시스템으로 관리하기 때문에 안전하
【뉴스퀘스트=김소영 기자 】 금융권의 모바일 뱅킹 서비스가 진화하고 있다. 주요 금융그룹들이 모바일 애플리케이션 고도화를 통한 서비스 강화에 나서며 고객 잡기 경쟁이 가속화하고 있다.은행과 비은행 계열사의 핵심 서비스를 하나의 앱에서 제공하는 이른바 '슈퍼앱' 구축이 핵심 전략이다.9일 연합뉴스에 따르면 금융권이 추진하는 앱 고도화 작업의 공동 키워드는 ▲초(招)개인화 ▲서비스 장벽 해소 ▲특화상품 제공 ▲반응속도 개선 등이다.초개인화의 핵심은 개인 이용자에 맞춤형 서비스를 제공하는 데 있다. 마이데이터를 기반으로 개인 고객이 보유
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 청룡의 해(갑진년)인 2024년은 결혼·출산·보육 등 신혼부부를 위한 부동산 정책 외에도 고물가 속 청년들의 주거부담을 낮춰 줄 제도가 다수 포함됐다. 또 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정비사업 규제완화와 고금리 속 가계부채 위험을 낮추기 위한 정책도 다수 신설됐다.8일 종합 프롭테크 기업 직방(대표 안성우)와 올해 시행할 부동산 관련 제도들을 살펴봤다.◇ 결혼비용 부담완화, 출산가구 자금 대출 등 지원먼저, 결혼비용의 부담 완화를 위해 ‘24년 1월 1일 이후 증여받는 분부터’ 혼인에 따른 증여재산
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 카카오페이가 시행을 앞둔 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스에 업계 최다 제휴사를 확보하며, 금융 소비자의 이자 절감에 동참하기 위한 준비를 마쳤다.3일 카카오페이(대표 신원근)는 금융소비자들의 이자 부담을 낮추기 위한 대환대출 인프라 정책에 발맞춰 출시한 ‘신용대출 갈아타기’ 서비스에 이어 주택담보대출 및 전월세대출 갈아타기 서비스를 준비하고 있다고 밝혔다.소비자들이 실질적인 이자 절감 혜택을 누릴 수 있도록 다양한 업권의 금융사들과 협력을 추진한 결과, KB국민·NH농협·신한은행을 비롯해 지방은행, 인터넷
【뉴스퀘스트=김소영 기자 】 카카오뱅크(대표 윤호영)은 지난해 중저신용자 신용대출 비중이 30%를 넘었다고 2일 밝혔다.카카오뱅크는 지난해 12월 말 기준 중저신용자 신용대출 잔액은 약 4조3000억원으로, 2020년 말 1조4000억원 대비 3배 이상 증가한 수치다. 중저신용자 신용대출 비중도 목표치인 30%대에 안착했다.카카오뱅크의 중저신용자 신용대출 비중은 2020년 말 10.2%에서 2023년 12월 30.4%로 매년 꾸준히 늘었다.◇ 데이터 분석·신속한 정책 개선으로 리스크 관리카카오뱅크는 공급 규모에 비해 건전성 지표가
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 기획재정부는 31일 ‘2024년부터 이렇게 달라집니다’를 통해 1월 1일부터 혼인·출산 지원을 위해 혼인신고일 전후 각 2년 또는 자녀의 출생일부터 2년 이내에 직계존속으로부터 증여받는 재산은 최대 1억원까지 증여세 과세가액에서 공제된다고 밝혔다.기본공제 5000만원과 별도로 적용하며, 혼인공제와 출산공제의 통합한도는 1억원으로 양가 부모님께 최대 3억원을 증여세 없이 지원 받을 수 있게 됐다.또 국채 수요 다변화 및 개인의 장기 자산형성 지원을 위해 전용계좌만 개설하면 누구나 청약을 통해 손쉽게 구매할
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 한국 경제를 위협하는 요소 중 하나로 금융권 대출 문제가 연일 거론되면서 금융당국이 대출한도 관리 강화에 나선다.기존 총부채원리금상환비율(DSR) 규제보다 엄격한 ‘스트레스 DSR’ 제도를 시행할 계획이다.내년 2월 은행권 주택담보대출을 시작으로 전업권·전체대출로 확대되며, 대출한도는 최대 16%까지 단계적으로 축소된다.27일 금융위원회는 내년 중으로 모든 금융권의 변동금리·혼합형·주기형 대출에 대해 스트레스 DSR 제도를 시행한다고 밝혔다.스트레스 DSR 제도는 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(
【뉴스퀘스트=박정식 주식디자인연구소 대표 】 뉴욕증시는 연방준비제도(Fed) 위원들이 연일 시장의 금리 인하 기대를 진정시키기 위한 공개 발언에 나서고 있지만, 내년 금리 인하 기대감이 지속되면서 상승 마감했다.지난주 Fed가 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리를 종전과 같은 수준인 5.25~5.50%로 동결하면서 내년 말 금리 전망치는 4.6%로 기존의 5.1%에서 크게 낮춰 잡으면서 내년 금리 인하 기대감이 커지고 있다.Fed는 회의 후 성명에서 "인플레이션이 지난 1년간 완화했다"라고 표현해 인플레이션이
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 # 성실히 직장생활을 하고 있는 P씨는 결혼을 앞두고 서울에서 내집마련을 위해 은행문을 두드렸다. 내집마련을 위한 주택담보대출 등을 알아봤지만, 워낙 비싼 집값에 탓에 추가 대출이 불가피 했고, 은행의 높은 금리까지 더하니 지금 받는 월급으로는 이자와 원금을 갚기에도 벅차다. 직장으로 출퇴근이 가능하고 비교적 저렴한 수도권에 청약 통장을 넣자니 마땅한 물건을 찾기는 더욱 어렵다. P씨는 높은 금리도 그렇지만, 살만한 마땅한 집이 없어 당분간은 관망하기로 마음먹었다.고금리와 원자재가 인상에 따른 고분양가
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 은행권 주택담보대출 변동금리에 영향을 끼치는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 다시 한 번 상승해 금리 변동 여부가 주목된다.국내 은행 8곳이 조달한 자금의 가중평균금리를 뜻하는 코픽스는 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 각종 수신상품의 금리 변동에 반영된다.15일 은행연합회에 따르면 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 10월(3.97%)보다 0.03%포인트 상승한 4.00%로 나타났다.올해 4월(3.44%)의 경우 기준금리(3.50%)보다 낮았던 코픽스는 5월(3.56%) 반등한 후 오름세를 유
【뉴스퀘스트=김소영 기자 】 카카오뱅크(대표이사 윤호영)가 주택담보대출 고객을 대상으로 한 중도상환해약금 면제를 내년 6월까지 연장·유지하기로 했다.15일 카카오뱅크는 이와 같은 내용을 발표하고, 그동안 ‘주택담보대출 중도상환해약금’ 면제 정책을 통해 카카오뱅크 이용자들이 약 140억원 규모의 중도상환해약금을 절감한 것으로 집계됐다고 밝혔다.중도상환해약금은 이용자가 대출 상환일 전에 대출을 상환할 경우 부과되는 비용을 뜻한다.카카오뱅크는 지난해 2월 주택담보대출을 출시한 후 올해 11월까지 1만명이 넘는 이용자를 대상으로 140억원
【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 대우건설이 안산 주공6단지 재건축사업 수주에 사활을 걸었다. 가구 당 최대 5억원의 이주비 조건을 내거는 등 신속하게 사업을 추진하겠다는 의지다.이외에도 대우건설은 ▲사업비 전체조달 ▲소유주 이주비 LTV 150% ▲대물변제 ▲입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 ▲한국부동산원 공사비 검증 결과 100% 수용 등의 사업 조건도 제시했다.14일 대우건설에 따르면, 안산 주공6단지 재건축을 위한 사업 경비, 이주비, 공사비 등 사업을 진행하는데 필요한 비용을 전액 책임 조달한다.주택도시보증공사(HUG) 최고
【뉴스퀘스트=김소영 기자 】 카카오뱅크(대표이사 윤호영)가 대출 플랫폼으로서 서비스 범위를 넓히고 있다.카카오뱅크는 ‘내 DSR 정보’와 ‘이자계산기’ 등 대출 관련 서비스 2종을 제공한다고 7일 밝혔다. ‘내 DSR 정보’는 사용자가 본인의 DSR(총부채원리금상환비율)과 예상 대출한도를 조회할 수 있는 서비스다. 카카오뱅크 앱에서 DSR 정보를 확인하려면 ‘내 DSR 정보’ 화면에서 보유 대출 정보를 조회한 뒤 소득 정보만 입력하면 된다. 신용대출과 주택담보대출 예상 한도, 은행과 제2금융권 각각의 최대 한도도 확인 가능하다.‘이
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 한국은행 금융통화위원회가 올해 마지막 통화정책방향 회의에서 현재 기준금리(3.5%)를 그대로 유지했다.내년 성장률 전망치를 2.2%에서 2.1%로 낮출 만큼 경기 회복세가 뚜렷하지 않은 상황에서 ‘금리 변동’이라는 변수까지 넣지 않으려는 의지로 해석된다.30일 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)는 이날 오전 9시부터 열린 통화정책방향 회의에서 현재 기준금리(연 3.50%)를 동결했다.지난 2020년 3월 금통위는 코로나19 충격으로 경기 침체가 예상되자 기준금리를 한 번에 0.50%p 낮추는 이른바 ‘빅
【뉴스퀘스트=김민수 기자】 금융당국이 가계대출 금리를 낮추기 위한 방안을 고심하고 있는 가운데 은행권 가계대출 평균 금리가 석 달 연속 오른 것으로 나타났다.지난 10월 미국 긴축 장기화가 우려되면서 은행채 등 시장금리가 상승한 영향으로 보인다.28일 한국은행이 공개한 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계에 따르면 예금은행의 10월 가계대출 평균 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 5.04%였다.9월(4.90%)보다 0.14%포인트 높은 수치로 올해 2월(5.22%) 이후 8개월 만에 5%대를 기록했다.6월(4.81%)·7월(4.80%
【뉴스퀘스트=박정식 주식디자인연구소 대표 】 뉴욕증시는 이번주 베이지북 공개, GDP 발표, 개인소비지출(PCE), 제롬 파월 Fed 의장 연설 등이 있어 관망 심리가 짙어진 가운데, 최근 지수 상승에 따른 차익실현 매물 등이 출회되며 3대 지수 모두 하락했다. 하지만 블랙프라이데이를 시작으로 본격적인 연말 쇼핑 시즌에 돌입하고 온라인 소비가 양호한 모습을 보이면서 지수 낙폭은 제한된 모습이다.오는 30일(현지시간) 10월 개인소비지출(PCE) 물가 지수 발표를 앞두고 관망세가 짙어지는 모습이다. PCE 물가 지수는 연방준비제도(F