【뉴스퀘스트=권일구 기자 】 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 '한남4구역'에 한남 일대 최대 규모의 커뮤니티 조성과 함께 아파트 품질 및 조경 등 10년간 유지관리 보수를 약속하는 파격적인 조건을 제안했다. 

삼성물산은 ‘한남4구역’ 재개발에 서울시청 잔디광장 6배 규모로 111가지 종류, 175개의 프로그램을 갖춘 역대급 커뮤니티를 조성할 계획이라고 3일 밝혔다.

이번 제안한 커뮤니티는 총 면적 약 1만2000평(세대당 5.03평 수준)으로 한남 뉴타운 일대 최대 규모다.

이는 강남권 신축 아파트 단지 세대당 커뮤니티 면적의 2배 이상으로 국내 최대 수준이며, 지하 개별 세대 창고 공간까지 포함하면 세대당 7.7평의 면적을 제공한다는 것이 삼성물산의 설명이다.

단지 중심인 32블록에 약 4000평 규모의 센트럴 커뮤니티를 조성한다.

특징은 커뮤니티 층고가 기존 단지보다 수 미터 높은 11.6m에 달해 개방감을 극대화하면서도 자연채광이 가능한 쾌적한 공간이라는 점이다.

센트럴 커뮤니티에는 ▲아쿠아 스포츠 파크 ▲힐링 사우나 ▲스마트 AI(인공지능) 피트니스 ▲레슨룸과 어프로치 웨이를 갖춘 골프클럽 ▲라이브러리 라운지 등 다양한 스포츠∙문화 시설을 집중 배치해 사계절 내내 쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있는 명품 공간으로 조성한다는 방침이다.

또한, 한남 뉴타운에서 가장 높은 위치에 266m 길이의 스카이 커뮤니티를 조성할 계획인데, 한강과 더불어 남산과 용산공원을 360도 서라운드 조망으로 동시에 감상할 수 있다. 여기에 스카이 리더스 카페와 스카이 데크 라운지 등도 배치할 예정이다.

32블록 X타워 중층부에는 남산에서 한강 방향으로 이어지는 365m 길이의 친환경 공중산책로 ‘하이라인365’를 조성, 조깅 트랙, 사계절 정원 등을 배치할 계획이다.

삼성물산은 미국 뉴욕시의 명물로 떠오른 ‘더 하이라인(The High Line)’을 벤치마킹해 하이라인365롤 조성했다.

아울러, 커뮤니티 규모에 걸맞게 111개 종류의 다양한 프로그램도 함께 운영할 계획임을 밝혔다.

단지 블록별로 커뮤니티 시설을 배치해 ▲연회장 ▲조리시설이 포함된 조식 카페 ▲테니스∙클라이밍 스포츠 시설 ▲스파 ▲키즈 카페 ▲펫케어 센터 등 다양한 연령층이 즐길 수 있는 특화된 커뮤니티 프로그램을 구성했으며, 5개 블록 전체 커뮤니티 프로그램을 합치면 총 175개에 달한다.

삼성물산은 단지 입주 이후에도 입주민에게 최상의 서비스를 아낌없이 지원하겠다는 방침이다.

이를 위해 단지 건물 구조체의 안전과 품질 유지관리를 10년 동안 보장한다. 아울러 식재 조경 관리 등 가든 케어 서비스와 단지 전담 하자보수 A/S 센터도 10년간 운영할 계획이다.

삼성물산 관계자는 “이 같은 파격적인 제안과 더불어, 업계 하자건수 최저 1위로서 한남4구역의 품격과 가치를 더욱 높여 나갈 방침이다”라고 말했다.

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